Edifício Star
Avenida Otacilio Tomanik, 1054
- R$/m² construído
- 3.163
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.636
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 31 ago 2026 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 319.500 | 3.260 | 5.809 | Matrícula 105611, 18º RI |
| AP 98 | 1 jul 2026 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 6.091 | Matrícula 105586, 18º RI |
| AP 85 1 VAGA | 1 jul 2026 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.636 | Matrícula 106832, 18º RI |
| AP 64 | 20 abr 2026 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.273 | Matrícula 105676, 18º RI |
| AP 55 | 3 mar 2026 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 6.909 | Matrícula 105613, 18º RI |
| AP 67 | 22 jan 2026 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.091 | Matrícula 111235, 18º RI |
| AP 118 Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 6 | 0 | 0 | Matrícula 93714, 18º RI |
| AP 55 | 29 set 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 223.000 | 2.276 | 4.055 | Matrícula 105613, 18º RI |
| AP 107 | 23 set 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 356.000 | 3.633 | 6.473 | Matrícula 105939, 18º RI |
| AP 106 | 19 set 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.214 | 5.727 | Matrícula 105698, 18º RI |
| AP 44 | 23 jul 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.545 | Matrícula 106178, 18º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 105840, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 105932, 18º RI |
| AP 46 | 20 dez 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 338.000 | 3.449 | 6.145 | Matrícula 105582, 18º RI |
| AP 86 | 26 nov 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 385.000 | 3.929 | 7.000 | Matrícula 105571, 18º RI |
| AP 41 | 1 nov 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.214 | 5.727 | Matrícula 105929, 18º RI |
| AP 53 | 9 ago 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.818 | Matrícula 106124, 18º RI |
| AP 63 | 10 jul 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.273 | Matrícula 105536, 18º RI |
| AP 18 | 17 jun 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.214 | 5.727 | Matrícula 105530, 18º RI |
| AP.104 +1VG INDE | 14 jun 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.545 | Matrícula 107409, 18º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 105940, 18º RI |
| AP 96 | 24 jan 2024 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.000 | Matrícula 106918, 18º RI |
| AP 111 E VAGA | 2 out 2023 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.455 | Matrícula 106834, 18º RI |
| AP 75 | 20 set 2023 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 6.182 | Matrícula 105585, 18º RI |
| AP 131 | 31 mai 2023 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.091 | Matrícula 108641, 18º RI |
| AP 74 | 5 mai 2023 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 6.727 | Matrícula 105699, 18º RI |
| AP 46 | 6 abr 2022 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.818 | Matrícula 105582, 18º RI |
| AP 132 | 31 mar 2022 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.091 | Matrícula 105738, 18º RI |
| AP 124 | 23 mar 2022 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 342.110 | 3.491 | 6.220 | Matrícula 105580, 18º RI |
| AP 45 | 19 nov 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 298.000 | 3.041 | 5.418 | Matrícula 105611, 18º RI |
| AP 78 | 8 out 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.273 | Matrícula 106046, 18º RI |
| AP 95 | 7 jul 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 247.000 | 2.520 | 4.491 | Matrícula 105577, 18º RI |
| AP 75 | 22 jun 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.636 | Matrícula 105585, 18º RI |
| AP 66 | 10 jun 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.545 | Matrícula 105697, 18º RI |
| AP 137 | 7 mai 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.636 | Matrícula 106177, 18º RI |
| AP 23 E VG | 26 abr 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 243.000 | 2.480 | 4.418 | Matrícula 107114, 18º RI |
| AP 43 | 8 jan 2021 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 4.182 | Matrícula 109003, 18º RI |
| AP 97 | 16 dez 2020 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.818 | Matrícula 105672, 18º RI |
| AP 72 | 2 out 2020 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 232.000 | 2.367 | 4.218 | Matrícula 105739, 18º RI |
| AP 107 Dação em pagamento | 30 jul 2020 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.545 | Matrícula 105939, 18º RI |
| AP 38 | 11 mar 2020 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.273 | Matrícula 105578, 18º RI |
| AP 71 | 6 mar 2020 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 237.052 | 2.419 | 4.310 | Matrícula 105931, 18º RI |
| AP 94 | 15 fev 2019 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.000 | Matrícula 105573, 18º RI |
| AP 126 | 26 dez 2018 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 242.000 | 2.469 | 4.400 | Matrícula 105538, 18º RI |
| AP 66 Adjudicação compulsória | 22 out 2018 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 19888, 18º RI |
| AP 103 | 6 jul 2018 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.818 | Matrícula 105674, 18º RI |
| AP 47 | 14 nov 2016 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.818 | Matrícula 105740, 18º RI |
| AP 47 Dação em pagamento | 20 mai 2016 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.818 | Matrícula 105740, 18º RI |
| AP 23 E VG | 15 abr 2016 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 219.301 | 2.238 | 3.987 | Matrícula 107114, 18º RI |
| AP 55 Retomada por inadimplência | 22 mar 2016 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 198.769 | 2.028 | 3.614 | Matrícula 105613, 18º RI |
| AP 34 | 3 set 2015 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.091 | Matrícula 105839, 18º RI |
| AP 111 E | 22 jun 2015 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 4.000 | Matrícula 106834, 18º RI |
| AP 18 | 28 mai 2015 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 323.000 | 3.296 | 5.873 | Matrícula 105530, 18º RI |
| AP 98 | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.818 | Matrícula 105586, 18º RI |
| AP 86 | 30 set 2014 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 306.500 | 3.128 | 5.573 | Matrícula 105571, 18º RI |
| AP 68 | 16 set 2014 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.455 | Matrícula 106179, 18º RI |
| AP 52 | 13 set 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 168.000 | 1.714 | 3.055 | Matrícula 106123, 18º RI |
| AP 104 1VG | 28 jun 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 5.182 | Matrícula 107409, 18º RI |
| AP 84 | 14 jun 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.091 | Matrícula 106414, 18º RI |
| AP 93 | 29 mai 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 272.000 | 2.776 | 4.945 | Matrícula 105840, 18º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 6 mai 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 408 | 727 | Matrícula 105570, 18º RI |
| AP 97 Outra transmissão | 30 abr 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.838 | 927 | 1.652 | Matrícula 105672, 18º RI |
| AP 52 Adjudicação compulsória | 12 fev 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 3 jan 2013 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 258.000 | 2.633 | 4.691 | Matrícula 106182, 18º RI |
| AP 86 | 6 nov 2012 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.364 | Matrícula 105571, 18º RI |
| AP 33 E VG | 13 set 2012 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 116.416 | 1.188 | 2.117 | Matrícula 107405, 18º RI |
| AP 101 | 21 ago 2012 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.727 | Matrícula 105941, 18º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 2 mai 2012 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 157.000 | 1.602 | 2.855 | Matrícula 106123, 18º RI |
| AP 44 | 23 dez 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.545 | Matrícula 106178, 18º RI |
| AP 55 | 13 out 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 3.455 | Matrícula 105613, 18º RI |
| AP 104 1VG | 20 set 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 168.000 | 1.714 | 3.055 | Matrícula 107409, 18º RI |
| AP 64 | 15 jul 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 147.500 | 1.505 | 2.682 | Matrícula 105676, 18º RI |
| AP 128 | 9 jun 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 155.000 | 1.582 | 2.818 | Matrícula 105537, 18º RI |
| AP 72 | 23 abr 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 164.000 | 1.673 | 2.982 | Matrícula 105739, 18º RI |
| AP 81 | 26 fev 2010 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 2.636 | Matrícula 105581, 18º RI |
| AP 93 | 30 nov 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.000 | 1.306 | 2.327 | Matrícula 105840, 18º RI |
| AP 57 | 26 nov 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 78.000 | 796 | 1.418 | Matrícula 105533, 18º RI |
| AP 38 | 13 nov 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.727 | Matrícula 105578, 18º RI |
| AP 18 | 21 ago 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.684 | 3.000 | Matrícula 105530, 18º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 3.697 | 38 | 67 | Matrícula 109003, 18º RI |
| AP 134 | 14 ago 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 126.000 | 1.286 | 2.291 | Matrícula 106184, 18º RI |
| AP 105 | 29 jul 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 2.364 | Matrícula 106121, 18º RI |
| AP 68 | 8 jul 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.182 | Matrícula 106179, 18º RI |
| AP 132 | 3 jun 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 2.364 | Matrícula 105738, 18º RI |
| AP 68 | 15 mai 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.545 | Matrícula 106179, 18º RI |
| AP 81 | 20 abr 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.545 | Matrícula 105581, 18º RI |
| AP 82 8 A Dação em pagamento | 12 mar 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 106869, 18º RI |
| AP 22 | 20 fev 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.636 | Matrícula 105535, 18º RI |
| AP 45 | 28 jan 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 111.000 | 1.133 | 2.018 | Matrícula 105611, 18º RI |
| AP 101 | 22 jan 2009 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.000 | 1.306 | 2.327 | Matrícula 105941, 18º RI |
| AP 58 | 19 nov 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.727 | Matrícula 106122, 18º RI |
| AP 113 | 15 out 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.182 | Matrícula 105938, 18º RI |
| AP 103 | 6 out 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 82.000 | 837 | 1.491 | Matrícula 105674, 18º RI |
| AP 66 | 25 ago 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 94.000 | 959 | 1.709 | Matrícula 105697, 18º RI |
| AP 124 | 4 jul 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.182 | Matrícula 105580, 18º RI |
| AP 48 | 30 jun 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.818 | Matrícula 105612, 18º RI |
| AP 45 | 5 jun 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.091 | Matrícula 105611, 18º RI |
| AP 65 | 17 mar 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 91.204 | 931 | 1.658 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 77 | 28 fev 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.636 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 104 1VG | 28 nov 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.636 | Matrícula 107409, 18º RI |
| AP 67 | 28 set 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.636 | Matrícula 111235, 18º RI |
| AP 31 | 18 set 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.727 | Matrícula 105531, 18º RI |
| AP 32 | 3 set 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 91.000 | 929 | 1.655 | Matrícula 105579, 18º RI |
| AP 26 | 13 ago 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.000 | 673 | 1.200 | Matrícula 105946, 18º RI |
| AP 111 E | 17 abr 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.727 | Matrícula 106834, 18º RI |
| AP 137 | 2 mar 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 83.500 | 852 | 1.518 | Matrícula 106177, 18º RI |
| AP 91 | 31 out 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.455 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 103 | 9 out 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.000 | 786 | 1.400 | Matrícula 105674, 18º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 11 set 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 105536, 18º RI |
| AP 126 | 9 jun 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.500 | 862 | 1.536 | Matrícula 105538, 18º RI |
| AP 47 | 30 mar 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.364 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 112 | 24 mar 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.455 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 98 | 3 mar 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.455 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 124 | 27 jan 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.636 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 95 | 18 jan 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 79.000 | 806 | 1.436 | Matrícula 105577, 18º RI |
| AP 61 | 9 jan 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.455 | Matrícula 105947, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.212/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 66 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vitta Butantã Avenida Otacilio Tomanik, 1570 | 2016 | 22 | 3.232 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 1542 | 1989 | 32 | 2.782 |
| Residencial Octacilio Toman Avenida Otacilio Tomanik, 1490 | 1986 | 57 | 3.562 |
| Rua Professor Anibal Monteiro Machado, 89 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Otacilio Tomanik, 1445 | 1976 | 3 | 3.509 |
| Rua Henrique de Freitas, 90 | 1979 | 4 | 3.630 |