Avenida Pacaembu, 1088
- R$/m² construído
- 7.383
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 24 dez 2025
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 24 dez 2025 | 532 m² | — | R$ 3.927.611 | 7.383 | — | Matrícula 111207, 2º RI |
| Comercial | 28 mar 2022 | 532 m² | — | R$ 3.927.611 | 7.383 | — | Matrícula 111207, 2º RI |
| Comercial | 5 mar 2012 | 532 m² | — | R$ 2.275.000 | 4.276 | — | Matrícula 111207, 2º RI |
| Comercial Cessão de direitos | 5 mar 2012 | 532 m² | — | R$ 2.275.000 | 4.276 | — | Matrícula 111207, 2º RI |
| Comercial | 23 nov 2010 | 532 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.880 | — | Matrícula 111207, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.880/m² para R$ 7.383/m² (+293%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 532 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Turiassu, 15 | 1987 | 12 | — |
| Rua Paraguacu, 174 | 1983 | 15 | 5.426 |
| Rua Paraguacu, 196 | 1981 | 14 | 2.332 |
| Edifício Vista Pacaembu Rua Traipu, 288 | 2011 | 22 | 13.993 |
| Rua Tupi, 634 | 1973 | 47 | 6.387 |
| Rua Paraguacu, 216 | 1985 | 16 | 5.051 |