Avenida Pacaembu, 1782
- R$/m² construído
- 26.786
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 25 mar 2025 | 280 m² | — | R$ 7.500.000 | 26.786 | — | Matrícula 77954, 2º RI |
| Comercial | 15 jul 2016 | 280 m² | — | R$ 3.500.000 | 12.500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 12.500/m² para R$ 26.786/m² (+114%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 383 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Mansão Pancetti Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 373 | 1977 | 17 | 5.344 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 327 | 1988 | 13 | 6.767 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 303 | 1984 | 15 | — |
| Edifício Frans Hals Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 485 | 1978 | 17 | — |
| Rua das Mangabeiras, 21 | 1985 | 9 | 7.212 |