Edifício East River
Avenida Padre Antônio José dos Santos, 233
- R$/m² construído
- 5.332
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.288
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 72 | 21 ago 2026 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.894.737 | 6.295 | 12.146 | Matrícula 172245, 15º RI |
| AP 102 | 17 ago 2026 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.900.000 | 6.312 | 12.179 | Matrícula 169824, 15º RI |
| AP 32 | 21 mai 2026 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.560.000 | 5.183 | 10.000 | Matrícula 148830, 15º RI |
| AP 132 | 28 abr 2026 | 337 m² | 178 m² | R$ 1.450.000 | 4.303 | 8.146 | Matrícula 145004, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 337 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 163500, 15º RI |
| AP 112 | 30 out 2025 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.935.000 | 6.429 | 12.404 | Matrícula 204491, 15º RI |
| AP 52 | 24 jul 2025 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.415.000 | 4.701 | 9.071 | Matrícula 147862, 15º RI |
| AP 141 | 29 abr 2025 | 337 m² | 178 m² | R$ 1.115.000 | 3.309 | 6.264 | Matrícula 142537, 15º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 301 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 204629, 15º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 301 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 204629, 15º RI |
| AP 42 | 2 mai 2024 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.610.000 | 5.349 | 10.321 | Matrícula 159224, 15º RI |
| AP 122 | 8 fev 2024 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.600.000 | 5.316 | 10.256 | Matrícula 154476, 15º RI |
| AP 72 | 30 jan 2024 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.620.000 | 5.382 | 10.385 | Matrícula 172245, 15º RI |
| AP 12 | 16 mai 2023 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.455.000 | 4.834 | 9.327 | Matrícula 148774, 15º RI |
| AP 22 | 26 dez 2022 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.500.000 | 4.983 | 9.615 | Matrícula 146865, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 out 2022 | 301 m² | 156 m² | R$ 170.413 | 566 | 1.092 | Matrícula 273145, 15º RI |
| AP 62 | 14 set 2022 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.400.000 | 4.651 | 8.974 | Matrícula 204629, 15º RI |
| AP 91 | 12 ago 2022 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.788.000 | 5.940 | 11.462 | Matrícula 166651, 15º RI |
| AP 82 | 25 fev 2022 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.499.000 | 4.980 | 9.609 | Matrícula 146797, 15º RI |
| AP 32 | 15 dez 2020 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.550.000 | 5.150 | 9.936 | Matrícula 148830, 15º RI |
| AP 132 | 30 dez 2019 | 337 m² | 178 m² | R$ 906.328 | 2.689 | 5.092 | Matrícula 145004, 15º RI |
| AP 132 Retomada por inadimplência | 24 jun 2019 | 337 m² | 178 m² | R$ 1.500.000 | 4.451 | 8.427 | Matrícula 145004, 15º RI |
| AP 112 | 17 abr 2019 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.450.000 | 4.817 | 9.295 | Matrícula 204491, 15º RI |
| AP 161 | 21 mai 2018 | 522 m² | 291 m² | R$ 2.350.000 | 4.502 | 8.076 | Matrícula 165275, 15º RI |
| AP 21 | 31 jul 2017 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.410.000 | 4.684 | 9.038 | Matrícula 168740, 15º RI |
| AP 162 Arrematação em leilão | 6 jun 2017 | 522 m² | 291 m² | R$ 1.242.440 | 2.380 | 4.270 | Matrícula 170112, 15º RI |
| AP 72 | 12 abr 2017 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.551.250 | 5.154 | 9.944 | Matrícula 172245, 15º RI |
| AP 162 Retomada por inadimplência | 7 jun 2016 | 522 m² | 291 m² | R$ 1.936.119 | 3.709 | 6.653 | Matrícula 170112, 15º RI |
| AP 61 | 26 jan 2015 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.350.000 | 4.485 | 8.654 | Matrícula 146922, 4º RI |
| AP 22 | 9 ago 2013 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.240.000 | 4.120 | 7.949 | Matrícula 146865, 15º RI |
| AP 61 | 28 set 2012 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.230.000 | 4.086 | 7.885 | Matrícula 146922, 15º RI |
| AP 21 | 15 jun 2012 | 301 m² | 156 m² | R$ 1.000.000 | 3.322 | 6.410 | Matrícula 268740, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 337 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 163500, 15º RI |
| AP 112 | 25 jun 2010 | 301 m² | 156 m² | R$ 370.000 | 1.229 | 2.372 | Matrícula 36145, 15º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 25 jun 2010 | 301 m² | 156 m² | R$ 272.500 | 905 | 1.747 | Matrícula 36145, 15º RI |
| AP 62 | 25 jun 2010 | 301 m² | 156 m² | R$ 272.500 | 905 | 1.747 | Matrícula 36145, 15º RI |
| AP 141 | 11 jun 2010 | 337 m² | 178 m² | R$ 550.000 | 1.632 | 3.090 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 | 6 mai 2010 | 301 m² | 156 m² | R$ 500.000 | 1.661 | 3.205 | Matrícula 146922, 15º RI |
| AP 121 | 7 out 2009 | 301 m² | 156 m² | R$ 560.000 | 1.860 | 3.590 | Matrícula 146536, 15º RI |
| AP 82 | 22 jul 2009 | 301 m² | 156 m² | R$ 430.000 | 1.429 | 2.756 | Matrícula 146797, 15º RI |
| AP 101 | 5 jun 2009 | 337 m² | 178 m² | R$ 470.000 | 1.395 | 2.640 | Matrícula 186883, 15º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 337 m² | 178 m² | R$ 287.000 | 852 | 1.612 | Matrícula 163500, 15º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 16 mar 2009 | 337 m² | 178 m² | R$ 250.000 | 742 | 1.404 | Matrícula 151097, 15º RI |
| AP 151 | 20 jan 2009 | 337 m² | 178 m² | R$ 474.127 | 1.407 | 2.664 | Matrícula 163202, 15º RI |
| AP 42 | 28 mar 2008 | 301 m² | 156 m² | R$ 400.000 | 1.329 | 2.564 | Matrícula 159224, 15º RI |
| AP 132 | 26 set 2007 | 337 m² | 178 m² | R$ 480.000 | 1.424 | 2.697 | Matrícula 145004, 15º RI |
| AP 91 | 10 ago 2007 | 301 m² | 156 m² | R$ 300.000 | 997 | 1.923 | Matrícula 166651, 15º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 301 m² | 156 m² | R$ 330.000 | 1.096 | 2.115 | Matrícula 36145, 15º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 301 m² | 156 m² | R$ 2.772 | 9 | 18 | Matrícula 36145, 15º RI |
| AP 32 | 15 jun 2007 | 301 m² | 156 m² | R$ 350.000 | 1.163 | 2.244 | Matrícula 148830, 15º RI |
| AP 52 | 23 abr 2007 | 301 m² | 156 m² | R$ 400.000 | 1.329 | 2.564 | Matrícula 147862, 15º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 16 jan 2007 | 301 m² | 156 m² | R$ 13.631 | 45 | 87 | Matrícula 36145, 15º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 337 m² | 178 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 15 dez 2006 | 337 m² | 178 m² | R$ 351.000 | 1.042 | 1.972 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.246/m² para R$ 5.739/m² (+361%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² construídos, 156 m² privativos 18 unidades vendidas
- 337 m² construídos, 178 m² privativos 6 unidades vendidas
- 522 m² construídos, 291 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mozart Avenida Portugal, 676 | 1983 | 51 | 5.760 |
| Rua Pensilvania, 240 | 1978 | 40 | 6.689 |
| Rua Pensilvania, 260 | 1982 | 33 | 4.563 |
| Edifício Pensylvania Rua Carolina do Sul, 35 | 1977 | 60 | 5.772 |
| Edifício Yang Brooklin Avenida Padre Antônio José dos Santos, 258 | 2016 | 101 | 8.729 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |