Edifício West Side
Avenida Padre Antônio José dos Santos, 530
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.891
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 13 mar 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 910.000 | 5.417 | 9.891 | Matrícula 156664, 15º RI |
| AP 43 | 19 jan 2026 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.150.000 | 6.647 | 12.105 | Matrícula 152477, 15º RI |
| AP 172 | 26 dez 2025 | 303 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.600.000 | 5.281 | 9.639 | Matrícula 199796, 15º RI |
| AP 144 | 25 nov 2025 | 160 m² | ≈ 87 m² | R$ 930.000 | 5.812 | 10.690 | Matrícula 224881, 15º RI |
| AP 83 | 10 jul 2025 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 10.526 | Matrícula 149896, 15º RI |
| AP 84 ED WEST SIDE Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 172 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 154772, 15º RI |
| AP 101 | 3 abr 2025 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 910.000 | 5.652 | 10.341 | Matrícula 149400, 15º RI |
| AP 153 | 8 nov 2024 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 870.000 | 5.029 | 9.158 | Matrícula 156270, 15º RI |
| AP 111 | 20 ago 2024 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 9.659 | Matrícula 149995, 15º RI |
| AP 121 | 12 jun 2024 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.032.000 | 6.410 | 11.727 | Matrícula 149396, 15º RI |
| AP 92 | 31 mai 2024 | 160 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.015.000 | 6.344 | 11.667 | Matrícula 154581, 15º RI |
| AP 41 | 5 abr 2024 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 9.659 | Matrícula 149838, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.227/m² para R$ 6.032/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 20 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 18 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 16 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maggiore Brooklin Rua Indiana, 527 | 2009 | 113 | 10.043 |
| Edifício Araruama Rua Indiana, 499 | 1993 | 24 | 5.484 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 495 | 2003 | 76 | 7.368 |
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 505 | 1983 | 70 | 6.577 |
| Edifício Fabiana Rua California, 825 | 1988 | 41 | 7.200 |
| Edifício Rio Tamega Rua Indiana, 555 | 1980 | 86 | 6.597 |