Avenida Padre Antônio José dos Santos, 577
- R$/m² construído
- 7.463
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.821
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 5 ago 2026 | 201 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 187192, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 abr 2026 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.530.000 | 7.650 | 13.190 | Matrícula 187166, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG | 14 out 2025 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.500.000 | 7.463 | 12.821 | Matrícula 187180, 15º RI |
| AP 112 E 2 VG | 5 jun 2025 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.420.000 | 7.065 | 12.137 | Matrícula 187184, 15º RI |
| AP 152 E 2 VG | 5 jul 2024 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.500.000 | 7.463 | 12.821 | Matrícula 187192, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 17 ago 2023 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 9.829 | Matrícula 187172, 15º RI |
| AP 101 E 2 VG | 10 jan 2023 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.275.000 | 6.343 | 10.897 | Matrícula 187181, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 8 abr 2021 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 9.829 | Matrícula 187185, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 15 jan 2021 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 9.829 | Matrícula 187175, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 dez 2020 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.020.000 | 5.075 | 8.718 | Matrícula 187169, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 15 set 2020 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.170.000 | 5.821 | 10.000 | Matrícula 187187, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 3 set 2020 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.060.000 | 5.274 | 9.060 | Matrícula 187170, 15º RI |
| AP 132 E 2 V | 13 abr 2020 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.100.000 | 5.473 | 9.402 | Matrícula 187188, 15º RI |
| AP 182 E 2 V | 1 nov 2019 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.165.000 | 5.796 | 9.957 | Matrícula 187198, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG | 4 mai 2018 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 990.000 | 4.925 | 8.462 | Matrícula 187180, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 7 fev 2018 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 930.000 | 4.650 | 8.017 | Matrícula 187166, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 6 fev 2018 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.020.000 | 5.075 | 8.718 | Matrícula 187184, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 25 ago 2017 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.060.000 | 5.274 | 9.060 | Matrícula 187172, 15º RI |
| AP 131 E 2 V Abaixo da referência | 8 mar 2017 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 350.000 | 1.741 | 2.991 | Matrícula 187187, 15º RI |
| AP 131 E 2 V Cessão de direitos | 8 mar 2017 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 6.838 | Matrícula 187187, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 23 nov 2016 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 947.000 | 4.711 | 8.094 | Matrícula 187175, 15º RI |
| AP 162 E 2 V | 18 nov 2016 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 930.000 | 4.627 | 7.949 | Matrícula 187194, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 2 jun 2016 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 780.000 | 3.881 | 6.667 | Matrícula 187181, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 20 mai 2016 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 925.000 | 4.602 | 7.906 | Matrícula 187171, 15º RI |
| AP 172 E 2 V | 16 mai 2015 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 770.000 | 3.831 | 6.581 | Matrícula 187196, 15º RI |
| AP 132 E 2 V | 20 jan 2014 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 920.000 | 4.577 | 7.863 | Matrícula 187188, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 25 dez 2013 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 8.120 | Matrícula 187186, 15º RI |
| AP 171 E 2 V | 16 abr 2013 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.128 | Matrícula 187195, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 26 jun 2012 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 4.150 | 7.155 | Matrícula 187165, 15º RI |
| AP 142 E 2 V | 18 mai 2011 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 350.000 | 1.741 | 2.991 | Matrícula 187190, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 16 mai 2011 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 995 | 1.709 | Matrícula 187186, 15º RI |
| AP 162 E 2 V | 25 dez 2010 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 696.000 | 3.463 | 5.949 | Matrícula 187194, 15º RI |
| AP 172 E 2 V | 30 nov 2010 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 630.000 | 3.134 | 5.385 | Matrícula 187196, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 29 out 2010 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 995 | 1.709 | Matrícula 187186, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 16 jul 2010 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 295.000 | 1.468 | 2.521 | Matrícula 187173, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 jun 2010 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 482.000 | 2.410 | 4.155 | Matrícula 187163, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 21 set 2009 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 461.000 | 2.294 | 3.940 | Matrícula 187169, 15º RI |
| AP 182 E 2 V Venda de parte do imóvel | 13 mar 2009 | 201 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 187198, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.294/m² para R$ 7.650/m² (+234%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 19 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 610 | 1976 | 55 | 5.895 |
| Edifício Fabiana Rua California, 825 | 1988 | 41 | 7.200 |
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 505 | 1983 | 70 | 6.577 |
| Rua Pensilvania, 558 | 2004 | 43 | 7.927 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 495 | 2003 | 76 | 7.368 |
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 499 | 1983 | 5 | 5.302 |