Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772
- R$/m² construído
- 2.627
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.493
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 206
- desde 2006, em 120 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 206| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 198012, 14º RI |
| AP 53 E VG | 25 mai 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.348 | Matrícula 184872, 14º RI |
| AP 64 E VG | 1 abr 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.928 | Matrícula 184877, 14º RI |
| AP 04 E VG Arrematação em leilão | 31 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 198010, 14º RI |
| AP 72 E VG | 25 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 295.000 | 2.500 | 4.275 | Matrícula 194417, 14º RI |
| AP 92 E VG | 24 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.348 | Matrícula 198044, 14º RI |
| AP 84 E VG | 15 jan 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.623 | Matrícula 194423, 14º RI |
| AP 21 E VG Outra transmissão | 13 nov 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.348 | Matrícula 189984, 14º RI |
| AP 91 E VG | 29 ago 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.797 | Matrícula 190012, 14º RI |
| AP 104 E VG | 20 ago 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.638 | Matrícula 194431, 14º RI |
| AP 102 BLOCO C | 31 jul 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.928 | Matrícula 194429, 14º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 184871, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 2.542/m² (+244%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 120 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2817 | 2007 | 22 | 3.583 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2801 | 2007 | 27 | 3.333 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2895 | 2007 | 34 | 4.167 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |
| Edifício Arueira Avenida Padre Arlindo Vieira, 3052 | 1989 | 34 | — |
| Edifício Jacarandá Avenida Padre Arlindo Vieira, 3058 | 1989 | 41 | 4.194 |