Avenida Padre Arlindo Vieira, 2817
- R$/m² construído
- 3.583
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.375
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 BL B2 | 15 mai 2026 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 6.375 | Matrícula 191275, 14º RI |
| AP 24 BL B2 | 8 jul 2025 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.750 | Matrícula 191262, 14º RI |
| AP 101 BL A2 | 27 jun 2025 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 191243, 14º RI |
| AP 84 BL A2 | 22 mai 2025 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 205.000 | 3.417 | 5.125 | Matrícula 191238, 14º RI |
| AP 32 BL B2 | 29 out 2024 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 4.250 | Matrícula 191264, 14º RI |
| AP 51 BL B2 | 27 jun 2024 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 191271, 14º RI |
| AP 61 BL B2 | 29 set 2023 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 5.500 | Matrícula 191275, 14º RI |
| AP 54 BL A2 | 8 dez 2022 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.750 | Matrícula 200236, 14º RI |
| AP 103 BL B2 | 28 mar 2022 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 208.000 | 3.467 | 5.200 | Matrícula 191293, 14º RI |
| AP 84 BL B2 | 17 fev 2022 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 217.000 | 3.617 | 5.425 | Matrícula 191286, 14º RI |
| AP 31 BL A2 | 7 jul 2021 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.500 | Matrícula 191215, 14º RI |
| AP 24 BL B2 | 7 dez 2020 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 4.625 | Matrícula 191262, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.250/m² (+27%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2801 | 2007 | 27 | 3.333 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2895 | 2007 | 34 | 4.167 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772 | 2007 | 206 | 2.627 |
| Residencial Bom Viver Saúde Rua Giovanni Carnovali, 92 | 2002 | 215 | 6.429 |
| Rua Antônio José Vaz, 177 | 2012 | 314 | 3.158 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |