Condomínio S Aquino I
Avenida Padre Francisco de Toledo, 618
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.256
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 10 set 2026 | 59 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 2.632 | Matrícula 120723, 16º RI |
| AP 42B | 4 jul 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 116692, 16º RI |
| AP 12 B | 15 fev 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.349 | Matrícula 113274, 16º RI |
| AP 41C Abaixo da referência | 6 set 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 10.000 | 204 | 233 | Matrícula 136889, 16º RI |
| AP 31C E BOX | 15 dez 2014 | 62 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.158 | Matrícula 84047, 16º RI |
| AP 31A E BOX | 10 jan 2014 | 72 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 556 | 702 | Matrícula 127953, 16º RI |
| AP 31C E BOX | 1 fev 2013 | 62 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.632 | Matrícula 84047, 16º RI |
| AP 42B | 20 jun 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 116692, 16º RI |
| AP 52C | 4 mar 2010 | 59 m² | 57 m² | R$ 107.000 | 1.814 | 1.877 | Matrícula 136503, 16º RI |
| AP 32 A E BO | 21 dez 2007 | 62 m² | 57 m² | R$ 43.000 | 694 | 754 | Matrícula 125371, 16º RI |
| AP 12C E BOX | 1 ago 2007 | 72 m² | 57 m² | R$ 31.471 | 437 | 552 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31A E BOX | 19 jul 2006 | 72 m² | 57 m² | R$ 56.000 | 778 | 982 | Matrícula 127953, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 2.542/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Januário V Avenida Padre Francisco de Toledo, 595 | 1979 | 21 | 4.320 |
| Condomínio S Aquino II Rua Padre Manuel Pedroso, 55 | 1982 | 22 | 2.857 |
| Condomínio S Januário IV Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 490 | 1979 | 21 | — |
| Condomínio S Silvestre III Rua Padre Manuel Pedroso, 54 | 1982 | 13 | 3.061 |
| Condomínio S Januário III Avenida Padre Francisco de Toledo, 541 | 1979 | 18 | 3.980 |
| Condomínio S Silvestre IV Rua Padre Manuel Pedroso, 98 | 1982 | 17 | 3.613 |