Condomínio S Silvestre III
Rua Padre Manuel Pedroso, 54
- R$/m² construído
- 3.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 11 out 2024 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 124321, 16º RI |
| AP 32C Arrematação em leilão | 24 ago 2023 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 88371, 16º RI |
| AP 41B Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 124321, 16º RI |
| AP 22 C | 26 abr 2021 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 167772, 16º RI |
| AP 11 C Cessão de direitos hereditários | 29 dez 2020 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 122806, 16º RI |
| AP 31B Abaixo da referência | 28 jun 2018 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 118222, 16º RI |
| AP 52A | 3 out 2017 | 49 m² | — | R$ 51.000 | 1.041 | — | Matrícula 130834, 16º RI |
| AP 22 C | 16 dez 2016 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 167772, 16º RI |
| AP 22 C Abaixo da referência | 3 out 2016 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32C | 5 ago 2014 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 88371, 16º RI |
| AP 52B | 7 fev 2008 | 49 m² | — | R$ 48.000 | 980 | — | Matrícula 133753, 16º RI |
| AP 32C | 19 out 2007 | 59 m² | — | R$ 59.000 | 1.000 | — | Matrícula 88371, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 3.061/m² (+257%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Silvestre I Rua Padre Tomás de Vilanova, 535 | 1982 | 18 | 3.761 |
| Condomínio S Silvestre IV Rua Padre Manuel Pedroso, 98 | 1982 | 17 | 3.613 |
| Condomínio S Silvestre II Avenida Padre Francisco de Toledo, 526 | 1982 | 24 | — |
| Condomínio S Aquino I Avenida Padre Francisco de Toledo, 618 | 1982 | 13 | 2.857 |
| Condomínio S Januário III Avenida Padre Francisco de Toledo, 541 | 1979 | 18 | 3.980 |
| Condomínio S Aquino II Rua Padre Manuel Pedroso, 55 | 1982 | 22 | 2.857 |