Condomínio S Silvestre I
Rua Padre Tomás de Vilanova, 535
- R$/m² construído
- 3.761
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 11 fev 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 A Abaixo da referência | 11 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 168119, 16º RI |
| AP 12 B | 22 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 94813, 16º RI |
| AP 32 C | 2 out 2023 | 59 m² | — | R$ 215.000 | 3.644 | — | Matrícula 130760, 16º RI |
| AP 51 B | 12 jun 2020 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 102059, 16º RI |
| AP 22 A | 21 jun 2018 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 102242, 16º RI |
| AP 32 B | 11 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 69988, 16º RI |
| AP 21 C | 25 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 130874, 16º RI |
| AP 21A | 22 jun 2015 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 98328, 16º RI |
| AP 12 C | 20 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 104491, 16º RI |
| AP 11 C Venda de parte do imóvel | 20 fev 2015 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 116914, 16º RI |
| AP 42 B | 11 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 42.000 | 857 | — | Matrícula 144956, 16º RI |
| AP 42 B | 21 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 144956, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 3.878/m² (+197%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Silvestre III Rua Padre Manuel Pedroso, 54 | 1982 | 13 | 3.061 |
| Condomínio S Januário III Avenida Padre Francisco de Toledo, 541 | 1979 | 18 | 3.980 |
| Condomínio S Januário I Avenida Padre Francisco de Toledo, 525 | 1979 | 21 | 4.153 |
| Condomínio S Silvestre II Avenida Padre Francisco de Toledo, 526 | 1982 | 24 | — |
| Condomínio S Januário II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 | 1979 | 24 | — |
| Condomínio S Tomé I Avenida Padre Francisco de Toledo, 466 | 1982 | 16 | 4.653 |