Edifício Luiza
Avenida Paula Ferreira, 3153
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.172
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 131.108 | 1.298 | 2.260 | Matrícula 131087, 16º RI |
| AP 84 | 9 fev 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.828 | Matrícula 91035, 16º RI |
| AP 13 | 4 set 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 284.000 | 2.812 | 4.897 | Matrícula 92314, 16º RI |
| AP 104 | 12 mai 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 91909, 16º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 8 abr 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 91908, 16º RI |
| AP 94 | 19 nov 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.483 | Matrícula 90293, 16º RI |
| AP 101 | 24 jul 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 339.000 | 3.356 | 5.845 | Matrícula 91908, 16º RI |
| AP 72 | 13 jun 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 312.000 | 3.089 | 5.379 | Matrícula 90291, 16º RI |
| AP 44 | 13 jun 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 91034, 16º RI |
| AP 22 | 18 set 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.586 | Matrícula 92315, 16º RI |
| AP 51 | 18 abr 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 90207, 16º RI |
| AP 24 | 27 jan 2023 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.052 | Matrícula 109562, 16º RI |
| AP 32 | 27 ago 2021 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.966 | Matrícula 90325, 16º RI |
| AP 54 | 11 nov 2020 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 91032, 16º RI |
| AP 72 | 16 jul 2020 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 90291, 16º RI |
| AP 42 | 19 jun 2020 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.966 | Matrícula 94100, 16º RI |
| AP 53 | 25 jun 2019 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.552 | Matrícula 92238, 16º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 16 ago 2018 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 223.088 | 2.209 | 3.846 | Matrícula 91908, 16º RI |
| AP 94 | 4 jun 2018 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.690 | Matrícula 90293, 16º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2016 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 90289, 16º RI |
| AP 32 | 3 dez 2015 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.103 | Matrícula 90325, 16º RI |
| AP 72 | 1 jul 2015 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.517 | Matrícula 90291, 16º RI |
| AP 61 | 26 ago 2014 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 202.000 | 2.000 | 3.483 | Matrícula 124324, 16º RI |
| AP 94 | 18 ago 2014 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 90293, 16º RI |
| AP 62 | 2 out 2013 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.483 | Matrícula 90290, 16º RI |
| AP 31 | 22 mar 2013 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.000 | 723 | 1.259 | Matrícula 90324, 16º RI |
| AP 91 | 31 mai 2012 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 4.138 | Matrícula 92188, 16º RI |
| AP 42 | 16 ago 2011 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.052 | Matrícula 94100, 16º RI |
| AP 51 | 12 ago 2011 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.155 | Matrícula 90207, 16º RI |
| AP 103 | 7 fev 2011 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.897 | Matrícula 92417, 16º RI |
| AP 54 | 7 dez 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 182.000 | 1.802 | 3.138 | Matrícula 91032, 16º RI |
| AP 41 | 13 mai 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.155 | Matrícula 90289, 16º RI |
| AP 82 | 7 abr 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.500 | Matrícula 91907, 16º RI |
| AP 94 | 8 fev 2010 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 2.328 | Matrícula 90293, 16º RI |
| AP 53 | 7 dez 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.241 | Matrícula 92238, 16º RI |
| AP 21 | 2 dez 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.638 | Matrícula 91923, 16º RI |
| AP 22 | 19 nov 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.155 | Matrícula 92315, 16º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 25 set 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 45.000 | 446 | 776 | Matrícula 90209, 16º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 25 set 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 128.000 | 1.267 | 2.207 | Matrícula 90209, 16º RI |
| AP 22 | 21 ago 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 644 | 1.121 | Matrícula 92315, 16º RI |
| AP 73 | 30 jun 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 94.000 | 931 | 1.621 | Matrícula 91954, 16º RI |
| AP 61 | 6 fev 2009 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 91.906 | 910 | 1.585 | Matrícula 124324, 16º RI |
| AP 52 | 17 jul 2008 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.241 | Matrícula 90208, 16º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 17 jul 2008 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.207 | Matrícula 90208, 16º RI |
| AP 33 | 7 nov 2007 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 743 | 1.293 | Matrícula 91637, 16º RI |
| AP 63 | 12 fev 2007 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 743 | 1.293 | Matrícula 127214, 16º RI |
| AP 53 | 19 jan 2007 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.379 | Matrícula 92238, 16º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 19 dez 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 495 | 862 | Matrícula 90324, 16º RI |
| AP 41 | 31 mai 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 57.000 | 564 | 983 | Matrícula 90289, 16º RI |
| AP 13 | 11 abr 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.207 | Matrícula 92314, 16º RI |
| AP 34 | 16 fev 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 59.000 | 584 | 1.017 | Matrícula 91638, 16º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 16 fev 2006 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 59.000 | 584 | 1.017 | Matrícula 91638, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 2.772/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paula Ferreira, 2919 | 1975 | 7 | 3.417 |
| Avenida Paula Ferreira, 2961 | 1975 | 40 | 3.323 |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |
| Avenida Cristo Rei, 223 | 2009 | 12 | 4.265 |
| Residencial Ville D Crist Avenida Cristo Rei, 251 | 2005 | 29 | 2.884 |
| Avenida Cristo Rei, 87 | 2018 | 81 | 3.179 |