Avenida Paula Ferreira, 3800
- R$/m² construído
- 4.721
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.145
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 202 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1606 | 9 set 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 202.197 | 4.044 | 5.321 | Matrícula 203511, 16º RI |
| AP 1107 | 26 ago 2026 | 45 m² | 33 m² | R$ 150.015 | 3.334 | 4.546 | Matrícula 203748, 16º RI |
| AP 1804 Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 49 m² | 38 m² | R$ 279.610 | 5.706 | 7.358 | Matrícula 203537, 16º RI |
| AP 1009 | 20 ago 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 206.041 | 4.683 | 6.244 | Matrícula 203430, 16º RI |
| AP 211 Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 244.480 | 5.556 | 7.408 | Matrícula 203320, 16º RI |
| AP 1605 Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 314.871 | 6.297 | 8.286 | Matrícula 220405, 16º RI |
| AP 307 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 45 m² | 33 m² | R$ 279.776 | 6.217 | 8.478 | Matrícula 220531, 16º RI |
| AP 514 | 4 ago 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 7.895 | Matrícula 203365, 16º RI |
| AP 405 | 30 jul 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 245.000 | 4.900 | 6.447 | Matrícula 203342, 16º RI |
| AP 1006 | 13 jul 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 175.362 | 3.507 | 4.615 | Matrícula 203427, 16º RI |
| AP 1511 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 252.903 | 5.748 | 7.664 | Matrícula 203502, 16º RI |
| AP 611 | 9 jun 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 161.158 | 3.663 | 4.884 | Matrícula 203682, 16º RI |
| AP 1309 | 20 mai 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 152.738 | 3.471 | 4.628 | Matrícula 203472, 16º RI |
| AP 102 1pvto TA | 15 mai 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 249.000 | 4.980 | 6.553 | Matrícula 203297, 16º RI |
| AP 601 | 11 mai 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 290.000 | 5.800 | 7.632 | Matrícula 203672, 16º RI |
| AP 212 | 18 mar 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 175.261 | 3.983 | 5.311 | Matrícula 203321, 16º RI |
| AP 1107 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 45 m² | 33 m² | R$ 245.719 | 5.460 | 7.446 | Matrícula 203748, 16º RI |
| AP 1404 | 18 fev 2026 | 49 m² | 38 m² | R$ 169.526 | 3.460 | 4.461 | Matrícula 203481, 16º RI |
| AP 1503 | 19 jan 2026 | 49 m² | 38 m² | R$ 233.528 | 4.766 | 6.145 | Matrícula 203800, 16º RI |
| AP 1006 Retomada por inadimplência | 15 jan 2026 | 50 m² | 38 m² | R$ 260.794 | 5.216 | 6.863 | Matrícula 203427, 16º RI |
| AP 1912 | 24 dez 2025 | 44 m² | 33 m² | R$ 235.000 | 5.341 | 7.121 | Matrícula 203865, 16º RI |
| AP 2113 | 23 dez 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 7.105 | Matrícula 203588, 16º RI |
| AP 108 | 19 dez 2025 | 45 m² | 33 m² | R$ 161.000 | 3.578 | 4.879 | Matrícula 203303, 16º RI |
| AP 913 | 5 dez 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 185.974 | 3.719 | 4.894 | Matrícula 203420, 16º RI |
| AP 1206 | 21 nov 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 275.000 | 5.500 | 7.237 | Matrícula 203761, 16º RI |
| AP 1309 Retomada por inadimplência | 21 nov 2025 | 44 m² | 33 m² | R$ 240.965 | 5.476 | 7.302 | Matrícula 203472, 16º RI |
| AP 611 Retomada por inadimplência | 17 nov 2025 | 44 m² | 33 m² | R$ 240.453 | 5.465 | 7.286 | Matrícula 203682, 16º RI |
| AP 905 | 29 out 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 273.000 | 5.460 | 7.184 | Matrícula 203718, 16º RI |
| AP 1404 Retomada por inadimplência | 24 set 2025 | 49 m² | 38 m² | R$ 279.009 | 5.694 | 7.342 | Matrícula 203481, 16º RI |
| AP 212 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 44 m² | 33 m² | R$ 240.997 | 5.477 | 7.303 | Matrícula 203321, 16º RI |
| AP 513 | 13 ago 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 189.690 | 3.794 | 4.992 | Matrícula 203364, 16º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 21 jul 2025 | 45 m² | 33 m² | R$ 243.282 | 5.406 | 7.372 | Matrícula 203303, 16º RI |
| AP 1801 | 15 jul 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 286.028 | 5.721 | 7.527 | Matrícula 203840, 16º RI |
| AP 1113 | 4 jul 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 251.000 | 5.020 | 6.605 | Matrícula 203754, 16º RI |
| AP 514 | 23 mai 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 189.939 | 3.799 | 4.998 | Matrícula 203365, 16º RI |
| AP 1813 | 26 mar 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 220.244 | 4.405 | 5.796 | Matrícula 203852, 16º RI |
| AP 1701 | 30 jan 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 242.972 | 4.859 | 6.394 | Matrícula 203520, 16º RI |
| AP 1413 | 27 dez 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 204.953 | 4.099 | 5.393 | Matrícula 203490, 16º RI |
| AP 1313 | 11 dez 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 195.171 | 3.903 | 5.136 | Matrícula 203782, 16º RI |
| AP 913 | 6 dez 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 190.489 | 3.810 | 5.013 | Matrícula 203726, 16º RI |
| AP 214 | 14 nov 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 5.300 | 6.974 | Matrícula 203323, 16º RI |
| AP 1713 | 11 nov 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 238.332 | 4.767 | 6.272 | Matrícula 203532, 16º RI |
| AP 1113 | 25 out 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 190.489 | 3.810 | 5.013 | Matrícula 203754, 16º RI |
| AP 1211 | 22 out 2024 | 44 m² | 33 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 8.485 | Matrícula 203766, 16º RI |
| AP 214 | 15 out 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 186.276 | 3.726 | 4.902 | Matrícula 203323, 16º RI |
| LOJA | 9 out 2024 | 246 m² | — | R$ 1.894.000 | 7.699 | — | Matrícula 203896, 16º RI |
| AP 1912 | 17 set 2024 | 44 m² | 33 m² | R$ 197.406 | 4.486 | 5.982 | Matrícula 203865, 16º RI |
| AP 1113 | 10 set 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 248.702 | 4.974 | 6.545 | Matrícula 203448, 16º RI |
| AP 2014 | 6 set 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 230.123 | 4.602 | 6.056 | Matrícula 203881, 16º RI |
| AP 1613 | 6 set 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 248.122 | 4.962 | 6.530 | Matrícula 203824, 16º RI |
| AP 2103 | 3 set 2024 | 49 m² | 38 m² | R$ 252.889 | 5.161 | 6.655 | Matrícula 203884, 16º RI |
| AP 102 | 3 set 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 237.921 | 4.758 | 6.261 | Matrícula 203297, 16º RI |
| AP 1001 | 26 ago 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 248.156 | 4.963 | 6.530 | Matrícula 203422, 16º RI |
| AP 902 | 23 ago 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 232.573 | 4.651 | 6.120 | Matrícula 203409, 16º RI |
| AP 1705 BL.B Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 50 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 203830, 17º RI |
| AP 13 Torre A Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 50 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 203294, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.758/m² para R$ 4.044/m² (−15%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 38 m² privativos 28 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 33 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028 | 2023 | 384 | 4.848 |
| Avenida Doutor Felipe Pinel, 180 | 2021 | 158 | 5.106 |
| Rua Professor José Nicolau Piragine, 99999 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Justino Avenida Mutinga, 184 | 1970 | 9 | — |
| Residencial Di Cavalcanti Avenida Doutor Felipe Pinel, 255 | 2002 | 171 | 2.976 |
| Rua Genesio Arruda, 181 | 2011 | 4 | — |