Edifício Eluma
Avenida Paulista, 1294
- R$/m² construído
- 7.513
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 13 jan 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRIT 12 B E GR | 13 jan 2026 | 803 m² | — | R$ 6.500.000 | 8.095 | — | Matrícula 51650, 4º RI |
| ESCRIT 12 B E GR | 14 fev 2025 | 803 m² | — | R$ 6.032.896 | 7.513 | — | Matrícula 51650, 4º RI |
| ESC 9B GR | 14 mai 2024 | 803 m² | — | R$ 4.000.000 | 4.981 | — | Matrícula 51654, 4º RI |
| ESCRIT 1 A E GR | 14 ago 2023 | 707 m² | — | R$ 5.150.000 | 7.284 | — | Matrícula 26377, 4º RI |
| ESCRIT 14A E GR Cessão de direitos | 21 jul 2023 | 814 m² | — | R$ 4.000.000 | 4.914 | — | Matrícula 52592, 4º RI |
| ESCRIT 14A E GR Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 814 m² | — | R$ 1.150.000 | 1.413 | — | Matrícula 52592, 4º RI |
| ESCRIT 18B E | 7 ago 2020 | 803 m² | — | R$ 8.350.000 | 10.399 | — | Matrícula 27013, 4º RI |
| ESCRIT 17A E | 7 ago 2020 | 814 m² | — | R$ 8.350.000 | 10.258 | — | Matrícula 21433, 4º RI |
| ESCRIT 17B E | 7 ago 2020 | 803 m² | — | R$ 8.350.000 | 10.399 | — | Matrícula 21434, 4º RI |
| ESCRIT 18 A | 7 ago 2020 | 787 m² | — | R$ 8.350.000 | 10.610 | — | Matrícula 11986, 4º RI |
| ESCRIT 10 A | 14 fev 2020 | 787 m² | — | R$ 8.405.220 | 10.680 | — | Matrícula 51651, 4º RI |
| ESCRIT 10 B | 14 fev 2020 | 803 m² | — | R$ 8.572.706 | 10.676 | — | Matrícula 51652, 4º RI |
| ESCRIT 16 A Permuta | 12 set 2019 | 787 m² | — | — | — | — | Matrícula 10366, 4º RI |
| ESCRIT 16B E Permuta | 12 set 2019 | 803 m² | — | — | — | — | Matrícula 10365, 4º RI |
| ESC 4B GR | 28 jun 2019 | 803 m² | — | R$ 6.600.000 | 8.219 | — | Matrícula 31642, 4º RI |
| ESCRIT 1 B E | 1 fev 2016 | 723 m² | — | R$ 5.000.000 | 6.916 | — | Matrícula 26378, 4º RI |
| ESCRIT 1 A E Arrematação em leilão | 30 nov 2015 | 707 m² | — | R$ 3.300.000 | 4.668 | — | Matrícula 26377, 4º RI |
| ESCRIT 1 A E GR Arrematação em leilão | 13 out 2015 | 707 m² | — | R$ 952.046 | 1.347 | — | Matrícula 26377, 4º RI |
| ESCRIT 18B E | 5 ago 2015 | 803 m² | — | R$ 5.400.594 | 6.726 | — | Matrícula 27013, 4º RI |
| ESCRIT 17A E | 5 ago 2015 | 814 m² | — | R$ 5.252.194 | 6.452 | — | Matrícula 21433, 4º RI |
| ESCRIT 17B E | 5 ago 2015 | 803 m² | — | R$ 5.400.594 | 6.726 | — | Matrícula 21434, 4º RI |
| ESCRIT 18 A | 5 ago 2015 | 787 m² | — | R$ 5.252.194 | 6.674 | — | Matrícula 11986, 4º RI |
| ESCRIT 16 A | 23 abr 2015 | 787 m² | — | R$ 8.423.330 | 10.703 | — | Matrícula 10366, 4º RI |
| ESC 4B GR Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 803 m² | — | R$ 1.189.469 | 1.481 | — | Matrícula 31642, 4º RI |
| CJ 14B Outra transmissão | 7 abr 2014 | 830 m² | — | R$ 1.134.000 | 1.366 | — | Matrícula 52593, 4º RI |
| ESCRIT 16 A | 21 out 2011 | 787 m² | — | R$ 6.750.000 | 8.577 | — | Matrícula 10366, 4º RI |
| ESCRIT 16B E Abaixo da referência | 13 out 2011 | 803 m² | — | R$ 1.300.000 | 1.619 | — | Matrícula 10365, 4º RI |
| ESCRIT 11A E | 6 mai 2011 | 787 m² | — | R$ 5.000.000 | 6.353 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCRIT 11 B | 6 mai 2011 | 803 m² | — | R$ 5.000.000 | 6.227 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCRIT 9A E Abaixo da referência | 17 fev 2011 | 787 m² | — | R$ 1.350.000 | 1.715 | — | Matrícula 51653, 4º RI |
| ESCRIT 21A E Abaixo da referência | 21 dez 2009 | 787 m² | — | R$ 981.000 | 1.247 | — | Matrícula 7545, 4º RI |
| ESCRIT 21B E Abaixo da referência | 21 dez 2009 | 803 m² | — | R$ 1.175.000 | 1.463 | — | Matrícula 7546, 4º RI |
| ESCRIT 14B E Abaixo da referência | 16 nov 2009 | 830 m² | — | R$ 1.134.000 | 1.366 | — | Matrícula 52593, 4º RI |
| ESCRIT 13 A Abaixo da referência | 25 set 2009 | 787 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.271 | — | Matrícula 51647, 4º RI |
| ESC 9B GR | 2 set 2008 | 803 m² | — | R$ 1.500.000 | 1.868 | — | Matrícula 51654, 4º RI |
| ESCRIT 13 B Dação em pagamento | 5 abr 2007 | 803 m² | — | R$ 977.835 | 1.218 | — | Matrícula 51648, 4º RI |
| ESCRIT 13 B Abaixo da referência | 14 mar 2007 | 803 m² | — | R$ 1.095.000 | 1.364 | — | Matrícula 51648, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.868/m² para R$ 8.095/m² (+333%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 803 m² 10 unidades vendidas
- 787 m² 7 unidades vendidas
- 814 m² 2 unidades vendidas
- 830 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 502 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Asahi Avenida Paulista, 1274 | 1976 | 135 | 5.022 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 743 | 1959 | 11 | 8.462 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 696 | 1986 | 20 | — |
| Rua Pamplona, 444 | 1964 | 27 | 7.277 |