Edifício Pedro Biagi
Avenida Paulista, 460
- R$/m² construído
- 8.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 28 abr 2025
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 17 | 28 abr 2025 | 611 m² | — | R$ 4.925.183 | 8.061 | — | Matrícula 23894, 4º RI |
| VG 55 1 SS Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 268.704 | 7.903 | — | Matrícula 23919, 4º RI |
| VG 56 1 SS Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 268.704 | 7.903 | — | Matrícula 23920, 4º RI |
| GR 57 1SS Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 268.704 | 7.903 | — | Matrícula 23921, 4º RI |
| VG 58 1 SS Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 268.704 | 7.903 | — | Matrícula 23922, 4º RI |
| CONJ 13 Outra transmissão | 15 out 2024 | 611 m² | — | R$ 3.898.174 | 6.380 | — | Matrícula 23890, 4º RI |
| GR 44 2 SS Outra transmissão | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 213.663 | 6.284 | — | Matrícula 23908, 4º RI |
| GR 45 2 SS Outra transmissão | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 213.663 | 6.284 | — | Matrícula 23909, 4º RI |
| GR 46 2 SS Outra transmissão | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 213.663 | 6.284 | — | Matrícula 23910, 4º RI |
| GR 47 2 SS Outra transmissão | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 213.663 | 6.284 | — | Matrícula 23911, 4º RI |
| CONJ 2 | 17 fev 2023 | 611 m² | — | R$ 4.620.840 | 7.563 | — | Matrícula 11751, 4º RI |
| CONJ 3 | 17 fev 2023 | 611 m² | — | R$ 4.620.840 | 7.563 | — | Matrícula 13457, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.841/m² para R$ 8.061/m² (+338%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 611 m² 11 unidades vendidas
- 448 m² 2 unidades vendidas
- 402 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 568 | 1966 | 9 | — |
| Rua Carlos Sampaio, 300 | 1961 | 3 | — |
| Rua Carlos Sampaio, 304 | 1961 | 24 | 3.650 |
| Rua Cincinato Braga, 393 | 1961 | 28 | 6.018 |
| Edifício Paulista 500 Avenida Paulista, 500 | 2008 | 41 | — |
| Rua Cincinato Braga, 463 | 1964 | 34 | 5.745 |