Rua Carlos Sampaio, 300
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 8 out 2020
- Construção
- 1961
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 304 CJ 92 | 8 out 2020 | 97 m² | — | R$ 370.000 | 3.814 | — | Matrícula 94748, 4º RI |
| E 304 CJ 92 | 13 fev 2009 | 97 m² | — | R$ 110.000 | 1.134 | — | Matrícula 94748, 4º RI |
| INST G MOREI | 30 set 2006 | 1.439 m² | — | R$ 1.911.703 | 1.328 | — | Matrícula 60498, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.328/m² para R$ 3.814/m² (+187%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.439 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 568 | 1966 | 9 | — |
| Rua Carlos Sampaio, 304 | 1961 | 24 | 3.650 |
| Rua Cincinato Braga, 393 | 1961 | 28 | 6.018 |
| Edifício Etal Rua Cincinato Braga, 481 | 1954 | 36 | 4.735 |
| Edifício Paulista 500 Avenida Paulista, 500 | 2008 | 41 | — |
| Edifício Belo Horizonte Rua Cincinato Braga, 511 | 1961 | 34 | 5.278 |