Edifício Belo Horizonte
Rua Cincinato Braga, 511
- R$/m² construído
- 5.278
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.615
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 BOX 8 E 9 | 4 set 2026 | 511 m² | 410 m² | R$ 2.700.000 | 5.284 | 6.585 | Matrícula 137018, 4º RI |
| S52 | 22 jun 2026 | 200 m² | 160 m² | R$ 1.300.000 | 6.500 | 8.125 | Matrícula 57501, 4º RI |
| S23 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 200 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 19790, 4º RI |
| APTO 103 | 3 dez 2025 | 205 m² | 167 m² | R$ 1.050.000 | 5.122 | 6.287 | Matrícula 58763, 4º RI |
| APTO 63 Adjudicação | 9 out 2025 | 200 m² | 160 m² | R$ 1.207.000 | 6.035 | 7.544 | Matrícula 122474, 4º RI |
| AP 11 E BOX 13 | 13 nov 2024 | 368 m² | 292 m² | R$ 1.940.000 | 5.272 | 6.644 | Matrícula 76955, 4º RI |
| S42 | 7 nov 2024 | 200 m² | 160 m² | R$ 1.090.000 | 5.450 | 6.812 | Matrícula 178058, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 22 m² | — | R$ 198.000 | 9.000 | — | Matrícula 124083, 4º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 21 m² | — | R$ 198.000 | 9.429 | — | Matrícula 124082, 4º RI |
| APTO 91 | 14 ago 2024 | 350 m² | 291 m² | R$ 1.584.000 | 4.526 | 5.443 | Matrícula 124081, 4º RI |
| APTO 71 | 16 jun 2023 | 369 m² | 292 m² | R$ 2.137.000 | 5.791 | 7.318 | Matrícula 3936, 4º RI |
| S53 E BOX 20 5AN | 5 abr 2023 | 200 m² | 160 m² | R$ 890.000 | 4.450 | 5.562 | Matrícula 138207, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 5.892/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, 160 m² privativos 11 unidades vendidas
- 369 m² construídos, 292 m² privativos 3 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 167 m² privativos 2 unidades vendidas
- 511 m² construídos, 410 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cincinato Braga, 535 | 1962 | 37 | 5.669 |
| Edifício Etal Rua Cincinato Braga, 481 | 1954 | 36 | 4.735 |
| Avenida Paulista, 568 | 1966 | 9 | — |
| Rua Carlos Sampaio, 300 | 1961 | 3 | — |
| Rua Carlos Sampaio, 304 | 1961 | 24 | 3.650 |
| Rua Cincinato Braga, 393 | 1961 | 28 | 6.018 |