Edifício Nações Unidas
Avenida Paulista, 620
- R$/m² construído
- 7.186
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.658
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 192
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 192| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 648 APTO 305C | 14 mai 2026 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.300.000 | 12.381 | 14.943 | Matrícula 153073, 4º RI |
| 648 APTO 1105C | 7 mai 2026 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 9.195 | Matrícula 52852, 4º RI |
| E 648 APTO 410C | 27 abr 2026 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.160.000 | 11.048 | 13.333 | Matrícula 27060, 4º RI |
| E 648 APTO 1610C | 23 mar 2026 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 7.143 | 8.621 | Matrícula 13846, 4º RI |
| E 648 APTO 111 C Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 119 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 130346, 4º RI |
| E 648 APTO 1009 | 27 fev 2026 | 105 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 7.143 | 8.621 | Matrícula 42389, 4º RI |
| 648 APTO 902C | 26 jan 2026 | 104 m² | ≈ 86 m² | R$ 870.000 | 8.365 | 10.116 | Matrícula 6627, 4º RI |
| E 648 AP 704 B Integralização de capital | 26 nov 2025 | 79 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.798 | 3.048 | 3.705 | Matrícula 105446, 4º RI |
| 648 LOJA 15 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 739.365 | 4.770 | — | Matrícula 153671, 4º RI |
| E 648 APTO701A Integralização de capital | 26 nov 2025 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 422.891 | 2.999 | 3.614 | Matrícula 113045, 4º RI |
| E 648 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 372.220 | 4.898 | — | Matrícula 52847, 4º RI |
| E 648 APTO 1705 | 10 out 2025 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 754.000 | 9.084 | 10.928 | Matrícula 116372, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 7.992/m² (+630%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 43 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 26 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 14 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nações Unidas Avenida Paulista, 648 | 1959 | 74 | 5.714 |
| Edifício Santa Filippa Avenida Paulista, 688 | 1962 | 94 | 5.633 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 37 | 1971 | 19 | 5.000 |
| Edifício Palacio 5 Av. Avenida Paulista, 726 | 1975 | 71 | 7.303 |
| Edifício Scala Rua São Carlos do Pinhal, 79 | 1968 | 43 | 6.188 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 78 | 1970 | 12 | 3.629 |