Edifício Nações Unidas
Avenida Paulista, 648
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.229
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 907C E VG | 25 ago 2026 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 5.000 | 6.306 | Matrícula 35120, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 85802, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 180.000 | 5.143 | — | Matrícula 17867, 4º RI |
| AP 908C E VG Integralização de capital | 10 jun 2026 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 87.477 | 625 | 788 | Matrícula 108128, 4º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 26 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 147.466 | 4.213 | — | Matrícula 43006, 4º RI |
| LJ 01 E VG Integralização de capital | 26 nov 2025 | 151 m² | — | R$ 647.069 | 4.285 | — | Matrícula 38241, 4º RI |
| AP 1305C E VG | 11 set 2025 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 6.429 | 8.108 | Matrícula 121427, 4º RI |
| AP 801B E VG | 17 dez 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 7.778 | Matrícula 162456, 4º RI |
| AP 2010C E VG | 8 nov 2024 | 133 m² | ≈ 106 m² | R$ 730.000 | 5.489 | 6.887 | Matrícula 54398, 4º RI |
| VG Dação em pagamento | 25 set 2024 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 24678, 4º RI |
| AP 912C E VG | 19 ago 2024 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 715.000 | 5.107 | 6.441 | Matrícula 149727, 4º RI |
| AP502 BLA | 20 dez 2023 | 142 m² | ≈ 113 m² | R$ 885.000 | 6.232 | 7.832 | Matrícula 1237, 4º RI |
| AP 1108 C | 6 dez 2023 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 7.229 | Matrícula 38633, 4º RI |
| AP 1811C E VG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 139 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 142364, 4º RI |
| AP 609C E VG | 15 jul 2022 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 5.856 | Matrícula 114425, 4º RI |
| AP 1202A E VG | 19 jun 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 6.071 | Matrícula 162869, 4º RI |
| AP 902 A E VG | 26 abr 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 6.786 | Matrícula 161781, 4º RI |
| AP 1203A E VG Retomada por inadimplência | 30 ago 2021 | 174 m² | ≈ 138 m² | R$ 950.000 | 5.460 | 6.884 | Matrícula 681, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 jun 2021 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 24678, 4º RI |
| AP1211 | 26 fev 2021 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 7.831 | Matrícula 3001, 4º RI |
| AP 903 E VG | 27 nov 2020 | 174 m² | ≈ 138 m² | R$ 840.000 | 4.828 | 6.087 | Matrícula 139187, 4º RI |
| AP 1605A E V Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 117 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 25969, 4º RI |
| AP 902 A E V Venda de parte do imóvel | 9 set 2019 | 177 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 161782, 4º RI |
| AP 1201A E V | 23 abr 2019 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 4.286 | Matrícula 108329, 4º RI |
| AP 901C E VG | 27 dez 2018 | 142 m² | ≈ 113 m² | R$ 675.000 | 4.754 | 5.973 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1204 A | 5 jul 2018 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 5.310 | Matrícula 146298, 4º RI |
| AP 904 E VG Cessão de direitos hereditários | 24 ago 2017 | 178 m² | ≈ 141 m² | R$ 114.196 | 642 | 810 | Matrícula 50939, 4º RI |
| AP 303 A E V Venda de parte do imóvel | 9 jun 2017 | 174 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 94296, 4º RI |
| AP 1905C E V | 6 mar 2017 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 515.000 | 3.679 | 4.640 | Matrícula 114710, 4º RI |
| AP 1606 BL C | 15 dez 2016 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 392.328 | 3.701 | 4.671 | Matrícula 18873, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 dez 2016 | 35 m² | — | R$ 67.672 | 1.933 | — | Matrícula 18874, 4º RI |
| VG Outra transmissão | 2 dez 2016 | 35 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 146299, 4º RI |
| AP 1605A E V Venda de parte do imóvel | 7 nov 2016 | 117 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 25968, 4º RI |
| AP 1401A E V Venda de parte do imóvel | 3 fev 2016 | 176 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 9 dez 2015 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 39030, 4º RI |
| AP 1003 E VG Adjudicação compulsória | 7 dez 2015 | 141 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 46474, 4º RI |
| AP 1203A E V Venda de parte do imóvel | 12 nov 2015 | 174 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 681, 4º RI |
| AP 1203A E V Venda de parte do imóvel | 4 abr 2014 | 174 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 681, 4º RI |
| AP 503 Abaixo da referência | 28 mar 2014 | 139 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 2.727 | Matrícula 85801, 4º RI |
| AP 112C E VG Arrematação em leilão | 24 mar 2014 | 140 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 44032, 4º RI |
| AP 604 A E V Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 178 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 87878, 4º RI |
| APTO 1311C Venda de parte do imóvel | 13 jun 2013 | 104 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 6664, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 33.000 | 917 | — | Matrícula 53843, 4º RI |
| AP 1811C E V | 28 set 2012 | 139 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 4.091 | Matrícula 1423645, 4º RI |
| AP 1209C E V | 19 ago 2011 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 1.571 | 1.982 | Matrícula 89900, 4º RI |
| AP 201A E VG | 17 ago 2011 | 176 m² | ≈ 140 m² | R$ 430.000 | 2.443 | 3.071 | Matrícula 139024, 4º RI |
| AP 604C | 16 jun 2011 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 302.600 | 2.161 | 2.726 | Matrícula 162961, 4º RI |
| AP 1412C E V | 8 abr 2011 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 429.000 | 3.064 | 3.865 | Matrícula 73388, 4º RI |
| AP 1604B E V | 30 jul 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 275.000 | 2.412 | 3.056 | Matrícula 155383, 4º RI |
| APTO 1306C | 30 nov 2009 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.214 | Matrícula 11212, 4º RI |
| AP 1203C E V Venda de parte do imóvel | 23 set 2009 | 141 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 17815, 4º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 28 mai 2009 | 35 m² | — | R$ 31.000 | 886 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1811C E V | 27 abr 2009 | 139 m² | ≈ 110 m² | R$ 154.000 | 1.108 | 1.400 | Matrícula 142364, 4º RI |
| AP 1003A E V | 9 abr 2009 | 174 m² | ≈ 138 m² | R$ 125.000 | 718 | 906 | Matrícula 29204, 4º RI |
| APTO 1107 E | 31 mar 2009 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 230.000 | 1.643 | 2.072 | Matrícula 38692, 4º RI |
| AP 702B E VG | 11 fev 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.111 | Matrícula 90982, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 dez 2008 | 35 m² | — | R$ 33.000 | 943 | — | Matrícula 85802, 4º RI |
| AP 503 | 14 nov 2008 | 139 m² | ≈ 110 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 1.455 | Matrícula 85801, 4º RI |
| AP 306C E VG | 16 out 2008 | 141 m² | ≈ 112 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.339 | Matrícula 82557, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 out 2008 | 35 m² | — | R$ 28.000 | 800 | — | Matrícula 72245, 4º RI |
| AP 1203C E V Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 141 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 17815, 4º RI |
| AP 1712C E V | 23 abr 2008 | 140 m² | ≈ 111 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 1.532 | Matrícula 107609, 4º RI |
| AP 1907C E V | 30 jun 2007 | 141 m² | ≈ 112 m² | R$ 115.000 | 816 | 1.027 | Matrícula 1315634, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 jun 2007 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 18874, 4º RI |
| AP 1606 BL C | 28 jun 2007 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.429 | Matrícula 18873, 4º RI |
| AP 102A E VG | 30 mai 2007 | 179 m² | ≈ 142 m² | R$ 200.895 | 1.122 | 1.415 | Matrícula 78789, 4º RI |
| AP 2012C E V | 13 abr 2007 | 133 m² | ≈ 106 m² | R$ 139.404 | 1.048 | 1.315 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 202 A E V | 14 mar 2007 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 200.094 | 1.130 | 1.429 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 803A E VG | 22 set 2006 | 174 m² | ≈ 138 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.087 | Matrícula 125769, 4º RI |
| APTO 1809 EN | 31 ago 2006 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 75.000 | 714 | 904 | Matrícula 36073, 4º RI |
| AP 202 A E V | 30 jun 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 130.000 | 734 | 929 | Matrícula 1212512, 4º RI |
| AP 202 A E V Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 180.000 | 1.017 | 1.286 | Matrícula 1212512, 4º RI |
| VG MATR 5906 Garagem ou depósito | 28 fev 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 59061, 4º RI |
| AP 2011C E V | 15 fev 2006 | 133 m² | ≈ 106 m² | R$ 98.000 | 737 | 925 | Matrícula 39312, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 5.000/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 12 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 5 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nações Unidas Avenida Paulista, 620 | 1959 | 192 | 7.186 |
| Edifício Santa Filippa Avenida Paulista, 688 | 1962 | 94 | 5.633 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 37 | 1971 | 19 | 5.000 |
| Edifício Palacio 5 Av. Avenida Paulista, 726 | 1975 | 71 | 7.303 |
| Edifício Scala Rua São Carlos do Pinhal, 79 | 1968 | 43 | 6.188 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 78 | 1970 | 12 | 3.629 |