Edifício Pauliceia
Avenida Paulista, 960
- R$/m² construído
- 10.181
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.521
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 7 abr 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 902 E | 7 abr 2026 | 239 m² | 227 m² | R$ 1.700.000 | 7.113 | 7.489 | Matrícula 158942, 4º RI |
| APTO 502 | 9 fev 2026 | 124 m² | 120 m² | R$ 1.410.000 | 11.371 | 11.750 | Matrícula 109704, 4º RI |
| APTO 701 Integralização de capital | 19 nov 2025 | 104 m² | 100 m² | R$ 1.030.000 | 9.904 | 10.300 | Matrícula 18559, 4º RI |
| APTO 904 | 18 ago 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 770.000 | 10.845 | 10.845 | Matrícula 54773, 4º RI |
| APTO 905 | 14 ago 2025 | 124 m² | 120 m² | R$ 1.262.500 | 10.181 | 10.521 | Matrícula 54549, 4º RI |
| APTO 1201 E | 25 jul 2025 | 148 m² | 148 m² | R$ 1.075.000 | 7.264 | 7.264 | Matrícula 16926, 4º RI |
| APTO 1701 E | 10 mar 2025 | 148 m² | 148 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 6.081 | Matrícula 37461, 4º RI |
| APTO 1901 | 3 fev 2025 | 104 m² | 100 m² | R$ 1.080.000 | 10.385 | 10.800 | Matrícula 11092, 4º RI |
| APTO 503 | 14 out 2024 | 71 m² | 71 m² | R$ 958.000 | 13.493 | 13.493 | Matrícula 139388, 4º RI |
| APTO 704 | 31 mai 2024 | 71 m² | 71 m² | R$ 750.000 | 10.563 | 10.563 | Matrícula 16642, 4º RI |
| APTO 1606 E | 4 mar 2024 | 148 m² | 148 m² | R$ 1.100.000 | 7.432 | 7.432 | Matrícula 61962, 4º RI |
| APTO 701 | 16 nov 2023 | 104 m² | 100 m² | R$ 1.030.000 | 9.904 | 10.300 | Matrícula 18559, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 9.242/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 148 m² privativos 19 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 166 m² privativos 16 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 71 m² privativos 15 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 227 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S C Pinhal Rua São Carlos do Pinhal, 345 | 1959 | 44 | 7.692 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 269 | 1970 | 30 | 8.140 |
| Avenida Paulista, 854 | 2003 | 6 | — |
| Rua São Carlos do Pinhal, 318 | 1973 | 9 | 4.726 |
| Edifício Solar Rua São Carlos do Pinhal, 290 | 1954 | 27 | 6.193 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 322 | 1964 | 16 | 6.860 |