Avenida Pedroso de Morais, 657
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 3 ago 2011
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 BL B | 3 ago 2011 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 255.667 | 2.939 | 3.455 | Matrícula 91542, 10º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 3 ago 2011 | 27 m² | — | R$ 39.333 | 1.457 | — | Matrícula 93469, 10º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 12 mai 2011 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 61702, 10º RI |
| AP 41 BL A | 12 mai 2011 | 129 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 3.211 | Matrícula 61701, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Center Avenida Pedroso de Morais, 631 | 1991 | 23 | 4.007 |
| Edifício Pq.res.pinheiro Avenida Pedroso de Morais, 653 | 1972 | 46 | 6.977 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2205 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Palaia Rua Cunha Gago, 412 | 1988 | 106 | 2.849 |
| Edifício Uniplan Center Avenida Pedroso de Morais, 677 | 1990 | 7 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 691 | 1970 | 19 | 5.820 |