Edifício Uniplan Center
Avenida Pedroso de Morais, 677
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 abr 2023
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 152 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 73691, 10º RI |
| CJ 151 E 2 VG | 19 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 73690, 10º RI |
| CJ 61 E 1 VG | 30 set 2022 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 73663, 10º RI |
| CJ 11 E 1 VG Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 91 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73648, 10º RI |
| LJ E 4 VG | 8 jul 2021 | 202 m² | — | R$ 522.500 | 2.587 | — | Matrícula 73647, 10º RI |
| CJ 52 E 1 VG Abaixo da referência | 6 dez 2017 | 82 m² | — | R$ 50.000 | 610 | — | Matrícula 73661, 10º RI |
| CJ 32 E 1 VG | 21 set 2007 | 82 m² | — | R$ 75.000 | 915 | — | Matrícula 73655, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 2.917/m² (+219%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 3 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 202 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 691 | 1970 | 19 | 5.820 |
| Edifício Victoria Center Avenida Pedroso de Morais, 631 | 1991 | 23 | 4.007 |
| Edifício Pq.res.pinheiro Avenida Pedroso de Morais, 653 | 1972 | 46 | 6.977 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2205 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Palaia Rua Cunha Gago, 412 | 1988 | 106 | 2.849 |
| Avenida Pedroso de Morais, 684 | 1970 | 15 | 5.303 |