Avenida Pompeia, 1034
- R$/m² construído
- 4.823
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 25 mar 2026 | 113 m² | 72 m² | R$ 525.000 | 4.646 | 7.292 | Matrícula 46582, 2º RI |
| A3 APTO 35 | 3 fev 2026 | 113 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 7.361 | Matrícula 25801, 2º RI |
| A3 APTO 33 Outra transmissão | 31 dez 2025 | 111 m² | 72 m² | R$ 440.342 | 3.967 | 6.116 | Matrícula 5230, 2º RI |
| A11 APTO 111 | 28 nov 2025 | 113 m² | 72 m² | R$ 545.000 | 4.823 | 7.569 | Matrícula 35239, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 30 set 2025 | 111 m² | 72 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 6.736 | Matrícula 65670, 2º RI |
| A2 APTO 21 Cessão com alienação fiduciária | 7 jul 2025 | 113 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 46582, 2º RI |
| A3 APTO 36 | 26 mar 2025 | 111 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 7.500 | Matrícula 75140, 2º RI |
| A9 APTO 92 BL.A | 13 dez 2024 | 111 m² | 72 m² | R$ 560.000 | 5.045 | 7.778 | Matrícula 70280, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 8 ago 2024 | 111 m² | 72 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 8.750 | Matrícula 126520, 2º RI |
| A8 APTO 85 | 2 mai 2024 | 113 m² | 72 m² | R$ 595.000 | 5.265 | 8.264 | Matrícula 73783, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 11 jan 2024 | 113 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 7.361 | Matrícula 46582, 2º RI |
| A4 APTO 45 | 5 ago 2023 | 113 m² | 72 m² | R$ 645.000 | 5.708 | 8.958 | Matrícula 41925, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 4.668/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 72 m² privativos 29 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 72 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bananal, 991 | 1959 | 3 | — |
| Rua Novais Junior, 25 | 1947 | 4 | — |
| Rua Barão do Bananal, 942 | 1980 | 25 | 4.567 |
| Edifício Botticelli Rua Barão do Bananal, 980 | 1999 | 68 | 4.969 |
| Avenida Pompeia, 957 | 1970 | 15 | 6.940 |
| Edifício Rosely Rua Barão do Bananal, 920 | 1967 | 19 | 5.014 |