Edifício Tendency Pompeia
Avenida Pompeia, 678
- R$/m² construído
- 5.779
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.141
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG Retomada por inadimplência | 11 ago 2026 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 495.000 | 6.111 | 11.786 | Matrícula 130436, 2º RI |
| AP 25 E VG | 22 jun 2026 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 11.905 | Matrícula 130408, 2º RI |
| AP 32 E VG | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 480.000 | 5.926 | 11.429 | Matrícula 130413, 2º RI |
| AP 12 E VG | 11 abr 2025 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 545.000 | 6.728 | 12.976 | Matrícula 130397, 2º RI |
| AP 16 E VG | 20 dez 2024 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 10.000 | Matrícula 130401, 2º RI |
| AP 24 E VG | 18 dez 2024 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 435.000 | 5.506 | 10.610 | Matrícula 130407, 2º RI |
| AP 28 E VG | 18 dez 2024 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 415.000 | 5.253 | 10.122 | Matrícula 130411, 2º RI |
| AP 36 E VG | 4 nov 2024 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 538.200 | 6.644 | 12.814 | Matrícula 130417, 2º RI |
| AP 64 E VG | 4 dez 2023 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 445.000 | 5.633 | 10.854 | Matrícula 130439, 2º RI |
| AP 36 E VG Cessão com alienação fiduciária | 16 jun 2023 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 426.000 | 5.259 | 10.143 | Matrícula 130417, 2º RI |
| AP 54 E VG | 25 jul 2022 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 11.707 | Matrícula 130431, 2º RI |
| AP 18 E VG | 11 jul 2022 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 12.195 | Matrícula 130403, 2º RI |
| AP 22 E VG Dação em pagamento | 22 out 2021 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 462.293 | 5.707 | 11.007 | Matrícula 130405, 2º RI |
| AP 24 E VG Dação em pagamento | 22 out 2021 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 462.293 | 5.852 | 11.275 | Matrícula 130407, 2º RI |
| AP 26 E VG Dação em pagamento | 22 out 2021 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 462.293 | 5.707 | 11.007 | Matrícula 130409, 2º RI |
| AP 28 E VG Dação em pagamento | 22 out 2021 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 462.293 | 5.852 | 11.275 | Matrícula 130411, 2º RI |
| AP 31 E VG | 28 set 2021 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 470.000 | 5.802 | 11.190 | Matrícula 130412, 2º RI |
| AP 57 E VG | 2 ago 2021 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 12.195 | Matrícula 130434, 2º RI |
| AP 52 E VG | 14 jul 2021 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 9.048 | Matrícula 130429, 2º RI |
| AP 77 E VG | 11 mar 2021 | 135 m² | ≈ 70 m² | R$ 730.000 | 5.407 | 10.429 | Matrícula 130448, 2º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 81 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 130404, 2º RI |
| AP 38 E VG | 22 jan 2021 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 10.244 | Matrícula 130419, 2º RI |
| AP 54 E VG | 11 nov 2020 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 430.000 | 5.443 | 10.488 | Matrícula 130431, 2º RI |
| AP 54 E VG | 5 out 2020 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 10.000 | Matrícula 130431, 2º RI |
| AP 73 E VG | 22 jun 2020 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 363.000 | 4.595 | 8.854 | Matrícula 130446, 2º RI |
| AP 38 E VG | 27 jan 2020 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 9.634 | Matrícula 130149, 2º RI |
| AP 18 E VG | 14 jan 2020 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 439.010 | 5.557 | 10.708 | Matrícula 130403, 2º RI |
| AP 64 E VG | 25 out 2019 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 410.096 | 5.191 | 10.002 | Matrícula 130439, 2º RI |
| AP 74 E VG | 25 out 2019 | 135 m² | ≈ 70 m² | R$ 735.237 | 5.446 | 10.503 | Matrícula 130447, 2º RI |
| AP 62 E VG | 23 out 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 9.048 | Matrícula 130437, 2º RI |
| AP 45 E VG | 18 mar 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 495.000 | 6.111 | 11.786 | Matrícula 130424, 2º RI |
| AP 35 E VG | 1 mar 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.524 | Matrícula 130416, 2º RI |
| AP 16 E VG | 16 jan 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.333 | Matrícula 130401, 2º RI |
| AP 11 E VG | 3 jan 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.333 | Matrícula 130396, 2º RI |
| AP 03 E VG | 11 dez 2018 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 368.355 | 4.234 | 8.186 | Matrícula 130394, 2º RI |
| AP 58 E VG | 30 nov 2018 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 8.537 | Matrícula 130435, 2º RI |
| AP 67 E VG | 28 nov 2018 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 8.780 | Matrícula 130442, 2º RI |
| AP 04 E VG Dação em pagamento | 22 nov 2018 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 413.118 | 4.748 | 9.180 | Matrícula 130395, 2º RI |
| AP 41 E VG | 31 out 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 9.048 | Matrícula 130420, 2º RI |
| AP 78 E VG | 25 out 2018 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 340.020 | 4.304 | 8.293 | Matrícula 130449, 2º RI |
| AP 56 E V | 24 out 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 7.143 | Matrícula 130433, 2º RI |
| AP 31 E VG | 22 out 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 8.571 | Matrícula 130412, 2º RI |
| AP 68 E VG | 31 ago 2018 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 9.512 | Matrícula 130443, 2º RI |
| AP 77 E VG | 30 ago 2018 | 135 m² | ≈ 70 m² | R$ 625.590 | 4.634 | 8.937 | Matrícula 130448, 2º RI |
| AP 15 E VG | 22 ago 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 358.910 | 4.431 | 8.545 | Matrícula 130400, 2º RI |
| AP 51 E VG | 14 ago 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 379.000 | 4.679 | 9.024 | Matrícula 130428, 2º RI |
| AP 72 E VG | 10 ago 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 9.048 | Matrícula 130445, 2º RI |
| AP 17 E VG | 25 mai 2018 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 9.024 | Matrícula 130402, 2º RI |
| AP 36 E VG | 11 mai 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 9.048 | Matrícula 130417, 2º RI |
| AP 27 E VG | 4 mai 2018 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 369.408 | 4.676 | 9.010 | Matrícula 130410, 2º RI |
| AP 16 E VG | 11 abr 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 496.098 | 6.125 | 11.812 | Matrícula 130401, 2º RI |
| AP 12 E VG | 6 abr 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 364.800 | 4.504 | 8.686 | Matrícula 130397, 2º RI |
| AP 21 E VG | 30 nov 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.524 | Matrícula 130404, 2º RI |
| AP 17 E VG | 18 out 2017 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 10.244 | Matrícula 130402, 2º RI |
| AP 57 E VG | 22 set 2017 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 442.926 | 5.607 | 10.803 | Matrícula 130434, 2º RI |
| AP 32 E VG Permuta | 31 ago 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.762 | Matrícula 130413, 2º RI |
| AP 48 E VG Permuta | 31 ago 2017 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.878 | Matrícula 130427, 2º RI |
| AP 25 E VG Permuta | 31 ago 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.762 | Matrícula 130408, 2º RI |
| AP 63 E VG Permuta | 31 ago 2017 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.878 | Matrícula 130438, 2º RI |
| AP 53 E VG Permuta | 31 ago 2017 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.878 | Matrícula 130430, 2º RI |
| AP 23 E VG Permuta | 31 ago 2017 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.878 | Matrícula 130406, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.316/m² para R$ 6.173/m² (+16%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 20 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 18 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 634 | 2013 | 107 | 5.166 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 573 | 1970 | 12 | 7.800 |
| Avenida Pompeia, 744 | 1971 | 14 | 3.485 |
| Avenida Pompeia, 713 | 1939 | 132 | 6.662 |
| Rua Cotoxo, 536 | 1970 | 33 | 6.578 |
| Edifício Mar das Antilhas Rua Barão do Bananal, 604 | 1999 | 62 | 5.121 |