Avenida Pompeia, 744
- R$/m² construído
- 3.485
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.865
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 29 jul 2025 | 138 m² | 100 m² | R$ 485.000 | 3.514 | 4.850 | Matrícula 119424, 2º RI |
| AP 11 | 2 dez 2024 | 178 m² | 126 m² | R$ 615.000 | 3.455 | 4.881 | Matrícula 70506, 2º RI |
| AP 51 | 19 jan 2021 | 178 m² | 126 m² | R$ 870.000 | 4.888 | 6.905 | Matrícula 9232, 2º RI |
| AP 925026 | 3 mai 2019 | 138 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 4.500 | Matrícula 33202, 2º RI |
| AP 51 | 11 mai 2017 | 178 m² | 126 m² | R$ 550.000 | 3.090 | 4.365 | Matrícula 9232, 2º RI |
| AP 12 | 24 jun 2016 | 138 m² | 100 m² | R$ 187.000 | 1.355 | 1.870 | Matrícula 50368, 2º RI |
| AP 112 | 18 dez 2012 | 138 m² | 100 m² | R$ 405.000 | 2.935 | 4.050 | Matrícula 4880, 2º RI |
| AP 31 | 22 set 2010 | 178 m² | 126 m² | R$ 150.000 | 843 | 1.190 | Matrícula 114857, 2º RI |
| AP 12 | 22 dez 2008 | 138 m² | 100 m² | R$ 187.000 | 1.355 | 1.870 | Matrícula 50368, 2º RI |
| AP 31 | 9 jun 2008 | 178 m² | 126 m² | R$ 145.000 | 815 | 1.151 | Matrícula 114857, 2º RI |
| AP 21 AND 02 | 12 mai 2008 | 178 m² | 126 m² | R$ 150.000 | 843 | 1.190 | Matrícula 20050, 2º RI |
| AP 51 | 6 mar 2008 | 178 m² | 126 m² | R$ 150.000 | 843 | 1.190 | Matrícula 9232, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 790/m² para R$ 3.514/m² (+345%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tendency Pompeia Avenida Pompeia, 678 | 2016 | 61 | 5.779 |
| Avenida Pompeia, 634 | 2013 | 107 | 5.166 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 573 | 1970 | 12 | 7.800 |
| Avenida Pompeia, 713 | 1939 | 132 | 6.662 |
| Rua Cotoxo, 536 | 1970 | 33 | 6.578 |
| Edifício Raffaello Rua Barão do Bananal, 640 | 1998 | 52 | 5.234 |