Rua Ministro Ferreira Alves, 573
- R$/m² construído
- 7.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.342
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 27 jun 2025 | 125 m² | 79 m² | R$ 975.000 | 7.800 | 12.342 | Matrícula 22784, 2º RI |
| AP 14 | 26 nov 2021 | 142 m² | 95 m² | R$ 520.000 | 3.662 | 5.474 | Matrícula 9054, 2º RI |
| APTO 13 | 31 jan 2020 | 86 m² | 54 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 6.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 14 | 26 mar 2019 | 142 m² | 95 m² | R$ 490.000 | 3.451 | 5.158 | Matrícula 9054, 2º RI |
| APTO 21 | 8 mai 2017 | 153 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.500 | Matrícula 51257, 2º RI |
| APTO 24 | 31 mar 2016 | 125 m² | 79 m² | R$ 485.000 | 3.880 | 6.139 | Matrícula 22784, 2º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 27 fev 2015 | 125 m² | 79 m² | R$ 301.515 | 2.412 | 3.817 | Matrícula 22784, 2º RI |
| APTO 21 | 29 out 2012 | 153 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.000 | Matrícula 51257, 2º RI |
| APTO 32 | 13 jun 2012 | 101 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.582 | Matrícula 38206, 2º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos hereditários | 6 mar 2009 | 153 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 25536, 2º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2009 | 153 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 25536, 2º RI |
| APTO 32 | 17 dez 2008 | 101 m² | 67 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 2.015 | Matrícula 38206, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.337/m² para R$ 7.800/m² (+484%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 125 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 634 | 2013 | 107 | 5.166 |
| Edifício Tendency Pompeia Avenida Pompeia, 678 | 2016 | 61 | 5.779 |
| Edifício Mar das Antilhas Rua Barão do Bananal, 604 | 1999 | 62 | 5.121 |
| Avenida Pompeia, 744 | 1971 | 14 | 3.485 |
| Edifício Raffaello Rua Barão do Bananal, 640 | 1998 | 52 | 5.234 |
| Condomínio Barão Lofts Rua Barão do Bananal, 467 | 2023 | 5 | 4.540 |