Avenida Presidente Castelo Branco, 6653
- R$/m² construído
- 4.179
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 51 Dação em pagamento | 19 jun 2026 | 467 m² | — | R$ 1.992.234 | 4.266 | — | Matrícula 29848, 15º RI |
| SALA 53 Dação em pagamento | 19 jun 2026 | 467 m² | — | R$ 1.992.234 | 4.266 | — | Matrícula 298250, 15º RI |
| SALA 93 | 2 mar 2026 | 467 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.212 | — | Matrícula 298158, 15º RI |
| SALA 91 | 2 mar 2026 | 467 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.212 | — | Matrícula 298156, 15º RI |
| SALA 174 Dação em pagamento | 18 nov 2025 | 467 m² | — | R$ 1.991.678 | 4.265 | — | Matrícula 298299, 15º RI |
| SALA 172 Dação em pagamento | 18 nov 2025 | 467 m² | — | R$ 1.991.678 | 4.265 | — | Matrícula 298297, 15º RI |
| SALA 171 Dação em pagamento | 18 nov 2025 | 467 m² | — | R$ 1.991.678 | 4.265 | — | Matrícula 298296, 15º RI |
| SALA 173 Dação em pagamento | 18 nov 2025 | 467 m² | — | R$ 1.991.678 | 4.265 | — | Matrícula 298298, 15º RI |
| SALA 271 Dação em pagamento | 18 set 2025 | 467 m² | — | R$ 1.977.635 | 4.235 | — | Matrícula 298336, 15º RI |
| SALA 274 Dação em pagamento | 18 set 2025 | 467 m² | — | R$ 1.977.635 | 4.235 | — | Matrícula 298339, 15º RI |
| SALA 273 Dação em pagamento | 18 set 2025 | 467 m² | — | R$ 1.977.635 | 4.235 | — | Matrícula 298338, 15º RI |
| SALA 272 Dação em pagamento | 18 set 2025 | 467 m² | — | R$ 1.977.635 | 4.235 | — | Matrícula 298337, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.265/m² para R$ 3.212/m² (−25%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 467 m² 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rubens Meireles, 442 | 2015 | 152 | 7.066 |
| Rua Rubens Meireles, 442 | 2015 | 16 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |