Rua Rubens Meireles, 442
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 1 fev 2021
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 223 TORRE | 1 fev 2021 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.790 | 8.247 | Matrícula 238564, 15º RI |
| AP 51 TORRE | 19 nov 2020 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.892 | 6.701 | Matrícula 238494, 15º RI |
| AP 61 TORRE | 30 out 2020 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 8.696 | Matrícula 238598, 15º RI |
| AP 111 TORRE | 4 set 2020 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.059.000 | 5.348 | 9.209 | Matrícula 238618, 15º RI |
| AP 152 TORRE | 17 fev 2020 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.790 | 8.247 | Matrícula 238535, 15º RI |
| AP 44 TORRE | 30 jan 2020 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 819.825 | 4.141 | 7.129 | Matrícula 238593, 15º RI |
| AP 94 TORRE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 167 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 238513, 15º RI |
| AP 62 TORRE | 23 ago 2019 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 870.000 | 5.210 | 8.969 | Matrícula 238499, 15º RI |
| AP 183 TORRE | 9 ago 2019 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 778.600 | 3.932 | 6.770 | Matrícula 238648, 15º RI |
| AP 113 TORRE | 5 jul 2019 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 640.905 | 3.838 | 6.607 | Matrícula 238520, 15º RI |
| AP 63 TORRE | 22 abr 2019 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.075.000 | 5.429 | 9.348 | Matrícula 238600, 15º RI |
| AP 183 TORRE Abaixo da referência | 16 mar 2019 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 181.517 | 1.087 | 1.871 | Matrícula 238548, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 4.949/m² para R$ 4.790/m² (−3,2%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 8 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rubens Meireles, 442 | 2015 | 152 | 7.066 |
| Avenida Presidente Castelo Branco, 6653 | 2023 | 74 | 4.179 |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |