Edifício Isabella Plaza
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 28
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 322 mil
- 17 mai 2022
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 71 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 486 m² | — | — | — | — | Matrícula 163144, 4º RI |
| CJ 72 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 490 m² | — | — | — | — | Matrícula 163145, 4º RI |
| CJ 81 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 486 m² | — | — | — | — | Matrícula 163146, 4º RI |
| CJ 82 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 490 m² | — | — | — | — | Matrícula 163147, 4º RI |
| CJ 81 E 7VGS Outra transmissão | 30 nov 2020 | 486 m² | — | R$ 322.247 | 663 | — | Matrícula 163146, 4º RI |
| CJ 82 E 7VGS Outra transmissão | 30 nov 2020 | 490 m² | — | R$ 324.508 | 662 | — | Matrícula 163147, 4º RI |
| CJ 11 E 4VGS Outra transmissão | 19 ago 2019 | 288 m² | — | R$ 401.580 | 1.394 | — | Matrícula 163133, 4º RI |
| CJ 42 E 7VGS Outra transmissão | 19 ago 2019 | 490 m² | — | R$ 1.767.342 | 3.607 | — | Matrícula 163139, 4º RI |
| CJ 91 E 7VGS Outra transmissão | 22 jan 2015 | 486 m² | — | R$ 653.626 | 1.345 | — | Matrícula 163148, 4º RI |
| CJ 101 E 7VG Outra transmissão | 22 jan 2015 | 486 m² | — | R$ 653.626 | 1.345 | — | Matrícula 163150, 4º RI |
| CJ 92 E 7VGS Outra transmissão | 22 jan 2015 | 490 m² | — | R$ 659.242 | 1.345 | — | Matrícula 163149, 4º RI |
| CJ 102 E 7VG Outra transmissão | 22 jan 2015 | 490 m² | — | R$ 659.242 | 1.345 | — | Matrícula 163151, 4º RI |
| CJ 91 E 7VGS Outra transmissão | 31 jul 2012 | 486 m² | — | R$ 734.411 | 1.511 | — | Matrícula 163148, 4º RI |
| CJ 92 E 7VGS Outra transmissão | 31 jul 2012 | 490 m² | — | R$ 740.976 | 1.512 | — | Matrícula 163149, 4º RI |
| CJ 101 E 7VG Outra transmissão | 31 jul 2012 | 486 m² | — | R$ 734.411 | 1.511 | — | Matrícula 163150, 4º RI |
| CJ 102 E 7VG Outra transmissão | 31 jul 2012 | 490 m² | — | R$ 740.976 | 1.512 | — | Matrícula 163151, 4º RI |
| CJ 31 E 7VGS | 17 dez 2010 | 486 m² | — | R$ 2.085.000 | 4.290 | — | Matrícula 163136, 4º RI |
| CJ 32 E 7VGS | 17 dez 2010 | 490 m² | — | R$ 2.115.000 | 4.316 | — | Matrícula 163137, 4º RI |
| CJ 41 E 7VGS | 15 mar 2010 | 486 m² | — | R$ 2.093.616 | 4.308 | — | Matrícula 163138, 4º RI |
| CJ 41 E 7VGS | 7 set 2007 | 486 m² | — | R$ 1.497.787 | 3.082 | — | Matrícula 163138, 4º RI |
| CJ 31 E 7VGS | 7 set 2007 | 486 m² | — | R$ 1.497.787 | 3.082 | — | Matrícula 163136, 4º RI |
| CJ 32 E 7VGS | 7 set 2007 | 490 m² | — | R$ 1.520.142 | 3.102 | — | Matrícula 163137, 4º RI |
| CJ 111 E 7VG Outra transmissão | 27 jul 2007 | 486 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.160 | — | Matrícula 163152, 4º RI |
| CJ 112 E 7VG Outra transmissão | 27 jul 2007 | 490 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.143 | — | Matrícula 163153, 4º RI |
| CJ 72 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 490 m² | — | — | — | — | Matrícula 163145, 4º RI |
| CJ 82 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 490 m² | — | — | — | — | Matrícula 163147, 4º RI |
| CJ 71 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 486 m² | — | — | — | — | Matrícula 163144, 4º RI |
| CJ 81 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 486 m² | — | — | — | — | Matrícula 163146, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 3.082/m² para R$ 4.308/m² (+40%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 490 m² 7 unidades vendidas
- 486 m² 7 unidades vendidas
- 288 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 34 | 1949 | 8 | — |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 50 | 1996 | 23 | — |
| Rua Joaquim Floriano, 133 | 1970 | 29 | 5.704 |
| Edifício The Exc Off Cent Rua Joaquim Floriano, 95 | 2000 | 55 | 4.392 |
| Edifício J Kubitschek Rua Tte Negrão, 140 | 1993 | 26 | 5.855 |
| Avenida Antônio J de Moura Andrade, 597 | 1976 | 53 | 9.986 |