Avenida Professor Alfonso Bovero, 477
- R$/m² construído
- 5.659
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.603
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 5 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 5 jun 2024 | 91 m² | 78 m² | R$ 515.000 | 5.659 | 6.603 | Matrícula 41485, 2º RI |
| APTO 24 | 28 mai 2021 | 56 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 6.696 | 7.075 | Matrícula 41648, 2º RI |
| APTO 31 | 17 mai 2021 | 91 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.128 | Matrícula 41487, 2º RI |
| APTO 14 | 28 jan 2020 | 56 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 5.660 | Matrícula 41484, 2º RI |
| APTO 21 | 18 nov 2014 | 91 m² | 78 m² | R$ 368.000 | 4.044 | 4.718 | Matrícula 41485, 2º RI |
| APTO 21 | 27 abr 2012 | 91 m² | 78 m² | R$ 293.000 | 3.220 | 3.756 | Matrícula 41485, 2º RI |
| APTO 22 | 31 jan 2012 | 83 m² | 78 m² | R$ 77.457 | 933 | 993 | Matrícula 41524, 2º RI |
| APTO 32 | 14 abr 2011 | 83 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 2.179 | Matrícula 41488, 2º RI |
| APTO 11 | 28 fev 2011 | 91 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.051 | Matrícula 41481, 2º RI |
| APTO 13 | 18 dez 2008 | 100 m² | 95 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.158 | Matrícula 41483, 2º RI |
| APTO 12 | 25 abr 2008 | 83 m² | 78 m² | R$ 85.500 | 1.030 | 1.096 | Matrícula 41482, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.065/m² para R$ 5.659/m² (+431%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 523 | 1978 | 26 | 4.469 |
| Edifício Res Andorra Rua Capital Federal, 208 | 2003 | 61 | 6.508 |
| Rua Bruxelas, 38 | 1974 | 30 | 5.185 |
| Rua Apinajes, 1307 | 1960 | 9 | 5.581 |
| Rua Apinajes, 1268 | 1972 | 61 | 5.138 |
| Rua Apinajes, 1248 | 1970 | 5 | 5.542 |