Rua Apinajes, 1307
- R$/m² construído
- 5.581
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO10 | 29 abr 2026 | 142 m² | 123 m² | R$ 1.050.000 | 7.394 | 8.537 | Matrícula 35974, 2º RI |
| APTO8 | 6 mai 2025 | 86 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 6.400 | Matrícula 16374, 2º RI |
| APTO11 | 16 dez 2024 | 86 m² | 75 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 6.267 | Matrícula 59543, 2º RI |
| APTO10 | 31 mar 2015 | 142 m² | 123 m² | R$ 720.000 | 5.070 | 5.854 | Matrícula 35974, 2º RI |
| APTO5 | 25 mar 2015 | 77 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 5.714 | Matrícula 26244, 2º RI |
| APTO5 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2014 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 26244, 2º RI |
| APTO 10 | 28 abr 2011 | 142 m² | 123 m² | R$ 520.000 | 3.662 | 4.228 | Matrícula 35974, 2º RI |
| APTO12 | 13 set 2010 | 130 m² | 113 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 3.451 | Matrícula 38790, 2º RI |
| APTO1 | 20 ago 2007 | 116 m² | 110 m² | R$ 171.000 | 1.474 | 1.555 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.474/m² para R$ 7.394/m² (+402%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 123 m² privativos 1 unidade vendida
- 130 m² construídos, 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Andorra Rua Capital Federal, 208 | 2003 | 61 | 6.508 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 477 | 1970 | 11 | 5.659 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 523 | 1978 | 26 | 4.469 |
| Rua Apinajes, 1270 | 1974 | 12 | 4.940 |
| Rua Apinajes, 1268 | 1972 | 61 | 5.138 |
| Rua Bruxelas, 38 | 1974 | 30 | 5.185 |