Avenida Professor Francisco Morato, 629
- R$/m² construído
- 4.882
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 362 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 39 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 28146, 18º RI |
| GR 23 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 9 m² | — | R$ 38.000 | — | — | Matrícula 17942, 18º RI |
| AP 54 | 4 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 362.000 | 4.361 | — | Matrícula 17941, 18º RI |
| GR 45 Garagem ou depósito | 12 out 2024 | 4 m² | — | R$ 24.801 | — | — | Matrícula 24576, 18º RI |
| AP 71 | 12 out 2024 | 83 m² | — | R$ 405.199 | 4.882 | — | Matrícula 24575, 18º RI |
| GR 11 Garagem ou depósito | 19 set 2024 | 9 m² | — | R$ 21.687 | — | — | Matrícula 18323, 18º RI |
| AP 103 | 19 set 2024 | 83 m² | — | R$ 428.313 | 5.160 | — | Matrícula 18322, 18º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 14 mar 2024 | 83 m² | — | R$ 50.000 | 602 | — | Matrícula 20714, 18º RI |
| GR 26 Abaixo da referência | 14 mar 2024 | 16 m² | — | R$ 4.000 | 250 | — | Matrícula 20715, 18º RI |
| GR 14 Dação em pagamento | 31 jan 2024 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 14824, 18º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 31 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 14823, 18º RI |
| AP 61 | 4 mai 2023 | 83 m² | — | R$ 410.889 | 4.950 | — | Matrícula 28146, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 4.882/m² (+426%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Francisco Morato, 479 | 1977 | 98 | 5.479 |
| Rua Drausio, 523 | 1970 | 3 | 9.415 |
| Rua Professor Ladislau Peter, 80 | 2006 | 8 | — |
| Rua Miragaia, 201 | 2022 | 89 | 6.471 |
| Rua Arapore, 795 | 1971 | 3 | 17.568 |
| Condomínio Panorama Rua Miragaia, 121 | 2023 | 85 | 6.608 |