Condomínio Panaguari II
Avenida Professor João Batista Conti, 1442
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 20 jul 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52C | 20 jul 2011 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 159225, 7º RI |
| AP 12B | 21 jun 2010 | 59 m² | — | R$ 52.710 | 893 | — | Matrícula 68577, 7º RI |
| AP 42A E BOX | 19 mar 2010 | 71 m² | — | R$ 74.000 | 1.042 | — | Matrícula 157498, 7º RI |
| AP 52A E BOX | 24 jun 2009 | 71 m² | — | R$ 67.500 | 951 | — | Matrícula 124029, 7º RI |
| AP 41A | 16 jan 2009 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 137679, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 1.695/m² (+72%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 71 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 1500 | 1987 | 6 | — |
| Condomínio Panaguari II Avenida Professor João Batista Conti, 677 | 1987 | 6 | 2.627 |
| Condomínio Panaguari I Rua Francesco Calegari, 23 | 1987 | 16 | 2.966 |
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 597 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Ipitinga III Rua Frei Antônio Faggiano, 636 | 1987 | 17 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 672 | 1987 | 8 | 3.136 |