Condomínio Panaguari II
Avenida Professor João Batista Conti, 677
- R$/m² construído
- 2.627
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52C | 11 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 159225, 7º RI |
| AP 41B | 23 mar 2022 | 59 m² | — | R$ 104.000 | 1.763 | — | Matrícula 105821, 7º RI |
| AP 52B82 | 19 nov 2019 | 59 m² | — | R$ 175.000 | 2.966 | — | Matrícula 152671, 7º RI |
| AP 31C | 31 out 2018 | 59 m² | — | R$ 167.000 | 2.831 | — | Matrícula 195914, 7º RI |
| AP 12C | 1 mar 2016 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 181121, 7º RI |
| AP 42C | 22 out 2014 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.220/m² para R$ 2.627/m² (−18%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Panaguari II Avenida Professor João Batista Conti, 1442 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 1500 | 1987 | 6 | — |
| Condomínio Panaguari I Rua Francesco Calegari, 23 | 1987 | 16 | 2.966 |
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 597 | 1987 | 8 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 672 | 1987 | 8 | 3.136 |
| Condomínio Ipitinga I Rua Francesco Calegari, 61 | 1987 | 15 | — |