Condomínio Ipitinga I
Rua Francesco Calegari, 61
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 17 mar 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B Abaixo da referência | 17 mar 2025 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 68579, 7º RI |
| AP 12A | 8 dez 2017 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 124037, 7º RI |
| AP 51C Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 124039, 7º RI |
| AP 32C | 15 jan 2016 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 175284, 7º RI |
| AP 51B | 17 set 2015 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 121595, 7º RI |
| AP 42A | 19 set 2014 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 125823, 7º RI |
| AP 22C Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 139437, 7º RI |
| AP 42A | 16 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 125823, 7º RI |
| AP 22 B | 10 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 64.110 | 1.087 | — | Matrícula 68579, 7º RI |
| AP 21A | 13 mai 2009 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 150641, 7º RI |
| AP 11A | 10 set 2008 | 59 m² | — | R$ 45.000 | 763 | — | Matrícula 121591, 7º RI |
| AP 21A | 11 ago 2008 | 59 m² | — | R$ 47.000 | 797 | — | Matrícula 150641, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.034/m² (+243%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ipitinga II Rua Francesco Calegari, 87 | 1987 | 11 | 3.136 |
| Condomínio Panaguari I Rua Francesco Calegari, 23 | 1987 | 16 | 2.966 |
| Condomínio Ipitinga III Rua Frei Antônio Faggiano, 636 | 1987 | 17 | — |
| Condomínio Panaguari II Avenida Professor João Batista Conti, 1442 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Panaguari III Avenida Professor João Batista Conti, 1500 | 1987 | 6 | — |
| Condomínio Panaguari II Avenida Professor João Batista Conti, 677 | 1987 | 6 | 2.627 |