Avenida Professor João Batista Conti, 1510
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 27 nov 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 27 nov 2023 | 56 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 180809, 9º RI |
| AP 51B | 29 mar 2023 | 48 m² | 37 m² | R$ 172.000 | 3.583 | 4.649 | Matrícula 185559, 9º RI |
| AP 33B | 3 fev 2016 | 56 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.721 | Matrícula 200445, 9º RI |
| AP 31B | 12 mai 2015 | 48 m² | 37 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.054 | Matrícula 180806, 9º RI |
| AP 32B | 17 abr 2014 | 56 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.721 | Matrícula 231530, 9º RI |
| AP 23B | 5 fev 2014 | 56 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 183596, 9º RI |
| AP 42B | 27 mar 2013 | 56 m² | 43 m² | R$ 148.000 | 2.643 | 3.442 | Matrícula 183595, 9º RI |
| AP 31A | 25 abr 2012 | 56 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.860 | Matrícula 198140, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 3.399/m² (+138%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1550 | 1987 | 4 | 2.840 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1302 | 1987 | 10 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1342 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1378 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1418 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 531 | 1987 | 7 | — |