Avenida Professor João Batista Conti, 1550
- R$/m² construído
- 2.840
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51A | 16 jun 2026 | 56 m² | 49 m² | R$ 159.032 | 2.840 | 3.246 | Matrícula 180799, 9º RI |
| AP 51A Retomada por inadimplência | 21 nov 2025 | 56 m² | 49 m² | R$ 184.430 | 3.293 | 3.764 | Matrícula 180799, 9º RI |
| AP 14B | 22 abr 2019 | 48 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.721 | Matrícula 180797, 9º RI |
| AP 44B BLOCO | 19 nov 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.605 | Matrícula 180796, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.229/m² para R$ 2.840/m² (−12%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1510 | 1987 | 8 | 3.214 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1586 | 1987 | 8 | — |
| Rua Guilherme Valencia, 130 | 1987 | 22 | 3.426 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1302 | 1987 | 10 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1342 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1378 | 1987 | 5 | — |