Avenida Professor João Batista Conti, 1586
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 38 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 183981, 9º RI |
| AP 53A | 17 mai 2021 | 48 m² | — | R$ 38.451 | 801 | — | Matrícula 259373, 9º RI |
| AP 33B | 26 set 2017 | 56 m² | — | R$ 162.000 | 2.893 | — | Matrícula 229258, 9º RI |
| AP 42B | 13 jul 2016 | 56 m² | — | R$ 140.000 | 2.500 | — | Matrícula 188498, 9º RI |
| AP 34A | 24 jun 2015 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 180792, 9º RI |
| AP 42B | 8 mai 2015 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 188498, 9º RI |
| AP 12A | 12 fev 2015 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 178770, 9º RI |
| AP 14A | 28 mai 2014 | 56 m² | — | R$ 150.000 | 2.679 | — | Matrícula 180791, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 801/m² (−70%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1550 | 1987 | 4 | 2.840 |
| Rua Guilherme Valencia, 130 | 1987 | 22 | 3.426 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1510 | 1987 | 8 | 3.214 |
| Rua Florêncio Varela, 62 | 1987 | 23 | 3.333 |
| Condomínio Canarios III Rua Gavião Pescador, 61 | 1987 | 15 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1302 | 1987 | 10 | — |