Condomínio Araguacu IV
Avenida Professor João Batista Conti, 573
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 7 jan 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 7 jan 2011 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 103950, 7º RI |
| AP 51B | 15 dez 2010 | 57 m² | — | R$ 90.500 | 1.588 | — | Matrícula 127955, 7º RI |
| AP 54A | 19 nov 2010 | 57 m² | — | R$ 98.000 | 1.719 | — | Matrícula 145891, 14º RI |
| AP 11C | 3 nov 2010 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 123159, 7º RI |
| AP 24B | 23 ago 2010 | 57 m² | — | R$ 85.000 | 1.491 | — | Matrícula 127951, 7º RI |
| AP 23B | 14 jul 2009 | 57 m² | — | R$ 65.000 | 1.140 | — | Matrícula 124179, 7º RI |
| AP 44B | 29 jan 2009 | 57 m² | — | R$ 56.500 | 991 | — | Matrícula 107410, 7º RI |
| AP 13C | 26 nov 2008 | 57 m² | — | R$ 47.000 | 825 | — | Matrícula 146673, 7º RI |
| AP 52A | 13 dez 2007 | 57 m² | — | R$ 48.000 | 842 | — | Matrícula 137686, 7º RI |
| AP 53A Venda de parte do imóvel | 6 dez 2007 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 103950, 7º RI |
| AP 31C | 31 out 2007 | 57 m² | — | R$ 47.000 | 825 | — | Matrícula 127052, 7º RI |
| AP 51B | 31 out 2007 | 57 m² | — | R$ 49.000 | 860 | — | Matrícula 127955, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 1.579/m² (+88%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 1010 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Araguacu I Avenida Professor João Batista Conti, 957 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 1045 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Araguacu I Avenida Professor João Batista Conti, 1103 | 1987 | 14 | 1.620 |
| Condomínio Araguacu III Rua Giulio Ferro, 109 | 1987 | 22 | — |
| Condomínio Araguacu II Rua Giulio Ferro, 67 | 1987 | 18 | — |