Condomínio Araguacu I
Avenida Professor João Batista Conti, 957
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 21 jun 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54C | 21 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 120.100 | 2.107 | — | Matrícula 145995, 7º RI |
| AP 44B | 18 mar 2011 | 57 m² | — | R$ 105.000 | 1.842 | — | Matrícula 162381, 7º RI |
| AP 24C | 31 mar 2009 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 149735, 7º RI |
| AP 32C | 31 jan 2008 | 57 m² | — | R$ 57.000 | 1.000 | — | Matrícula 144224, 7º RI |
| AP 54C | 2 ago 2007 | 57 m² | — | R$ 36.000 | 632 | — | Matrícula 145995, 7º RI |
| AP 44C Venda de parte do imóvel | 28 jul 2006 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 138501, 7º RI |
| AP 54B | 7 jun 2006 | 57 m² | — | R$ 39.000 | 684 | — | Matrícula 141133, 7º RI |
| AP 21C | 5 mai 2006 | 57 m² | — | R$ 46.500 | 816 | — | Matrícula 124091, 7º RI |
| AP 13A | 10 mar 2006 | 57 m² | — | R$ 38.000 | 667 | — | Matrícula 121863, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 1.975/m² (+189%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 1010 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 573 | 1987 | 14 | — |
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 1045 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Araguacu I Avenida Professor João Batista Conti, 1103 | 1987 | 14 | 1.620 |
| Condomínio Araguacu III Rua Giulio Ferro, 109 | 1987 | 22 | — |
| Condomínio Araguacu II Rua Giulio Ferro, 67 | 1987 | 18 | — |