Residencial San Edgard
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 230
- R$/m² construído
- 2.719
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.583
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 291212, 18º RI |
| AP 204 TORRE 1 | 6 jun 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.583 | Matrícula 291192, 18º RI |
| AP 305 TORRE 1 | 30 jan 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 186.000 | 2.296 | 3.875 | Matrícula 158305, 16º RI |
| AP 408 TORRE 2 | 24 jan 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 5.106 | Matrícula 291227, 18º RI |
| AP 402 TORRE 1 | 7 jan 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 235.000 | 2.975 | 5.000 | Matrícula 291202, 18º RI |
| AP 206 TORRE 2 | 30 dez 2024 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.583 | Matrícula 279272, 18º RI |
| AP 301 TORRE 2 | 6 dez 2024 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 3.723 | Matrícula 291219, 18º RI |
| AP 506 TORRE 3 | 16 ago 2024 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.417 | Matrícula 263085, 18º RI |
| AP 507 TORRE 2 | 17 jul 2024 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.089 | 3.511 | Matrícula 158363, 16º RI |
| AP 302 TORRE 1 | 17 nov 2023 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.574 | Matrícula 264933, 18º RI |
| AP 403 TORRE 2 | 6 out 2023 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.729 | Matrícula 262178, 18º RI |
| AP 106 TORRE 1 | 31 ago 2023 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.688 | Matrícula 281366, 18º RI |
| AP 303 TORRE 2 | 31 jul 2023 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 238.000 | 2.938 | 4.958 | Matrícula 280192, 18º RI |
| AP 404 TORRE 2 | 26 jan 2023 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 2.160 | 3.646 | Matrícula 158352, 16º RI |
| AP 503 TORRE 2 | 20 dez 2022 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.271 | Matrícula 259108, 18º RI |
| AP 504 TORRE 3 | 14 nov 2022 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 195.000 | 2.407 | 4.062 | Matrícula 158400, 18º RI |
| AP 207 TORRE 1 | 21 out 2022 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 3.481 | 5.851 | Matrícula 272766, 18º RI |
| AP 302 TORRE 2 | 22 out 2021 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 4.043 | Matrícula 158342, 16º RI |
| AP 306 TORRE 3 | 19 out 2021 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.792 | Matrícula 263171, 18º RI |
| AP 504 TORRE 2 | 8 set 2021 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 213.000 | 2.630 | 4.438 | Matrícula 84080, 16º RI |
| AP 506 TORRE 3 | 13 ago 2021 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.375 | Matrícula 158402, 16º RI |
| AP 403 TORRE 2 | 13 ago 2021 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.000 | Matrícula 262178, 18º RI |
| AP 405 TORRE 3 | 20 jul 2021 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.167 | Matrícula 158393, 16º RI |
| AP 107 TORRE | 11 mar 2021 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.319 | Matrícula 158291, 16º RI |
| AP 303 TORRE | 8 mar 2021 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.583 | Matrícula 258934, 18º RI |
| AP 302 TORRE | 3 fev 2021 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.447 | Matrícula 256494, 18º RI |
| AP 207 TORRE | 15 jan 2021 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 183.000 | 2.316 | 3.894 | Matrícula 256721, 18º RI |
| AP 202 TORRE | 11 jan 2021 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 3.723 | Matrícula 256454, 18º RI |
| AP 503 TORRE | 19 dez 2020 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.167 | Matrícula 158359, 16º RI |
| AP 401 TORRE | 2 dez 2020 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 246.000 | 3.114 | 5.234 | Matrícula 256720, 18º RI |
| AP 208 TORRE | 23 nov 2020 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 186.000 | 2.354 | 3.957 | Matrícula 158340, 18º RI |
| AP 208 TORRE | 18 mar 2020 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.702 | Matrícula 158340, 16º RI |
| AP 108 TORRE | 8 jan 2020 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 3.191 | Matrícula 158332, 16º RI |
| AP 505 TORRE | 27 dez 2019 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 203.000 | 2.506 | 4.229 | Matrícula 158361, 16º RI |
| AP 208 TORRE | 18 set 2019 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 116.000 | 1.468 | 2.468 | Matrícula 158340, 16º RI |
| AP 107 TORRE | 26 jul 2019 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 238.000 | 3.013 | 5.064 | Matrícula 84080, 16º RI |
| AP 407 TORRE | 2 jul 2019 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 3.191 | Matrícula 158355, 16º RI |
| AP 106 TORRE | 10 jun 2019 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.083 | Matrícula 158330, 16º RI |
| AP 301 TORRE | 12 nov 2018 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 4.681 | Matrícula 158301, 16º RI |
| AP 408 TORRE | 2 out 2018 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 227.000 | 2.873 | 4.830 | Matrícula 158396, 16º RI |
| AP 101 TORRE | 19 jul 2018 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 188.000 | 2.350 | 4.000 | Matrícula 158325, 16º RI |
| AP 303 TORRE | 25 abr 2018 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 102.057 | 1.260 | 2.126 | Matrícula 158383, 16º RI |
| AP 205 TORRE | 29 mar 2018 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 123.000 | 1.519 | 2.562 | Matrícula 158377, 16º RI |
| AP 307 TORRE 1 Outra transmissão | 28 fev 2018 | 79 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 158307, 16º RI |
| AP 201 T 1 E | 29 jan 2018 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.232 | 1.978 | 3.324 | Matrícula 158293, 16º RI |
| AP 208 T 3 E Retomada por inadimplência | 26 set 2017 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.107 | 1.963 | 3.300 | Matrícula 158380, 16º RI |
| AP 502 TORRE | 28 jul 2017 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 5.106 | Matrícula 158398, 16º RI |
| AP 407 TORRE Retomada por inadimplência | 21 jul 2017 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.738 | 1.971 | 3.314 | Matrícula 158355, 16º RI |
| AP 507 TR 2 Retomada por inadimplência | 22 jun 2017 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.524 | 2.412 | 4.054 | Matrícula 158363, 16º RI |
| AP 103 TORRE | 26 jan 2017 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 2.536 | 4.268 | Matrícula 158327, 16º RI |
| AP 108 TORRE Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 79 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 158372, 16º RI |
| AP 206 TORRE | 3 mar 2016 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 4.896 | Matrícula 1583381, 16º RI |
| AP 303 TORRE | 21 jan 2016 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 157.476 | 1.944 | 3.281 | Matrícula 158383, 16º RI |
| AP 402 TORRE | 13 ago 2015 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 4.043 | Matrícula 158310, 16º RI |
| AP 101 TORRE | 27 abr 2015 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 183.537 | 2.323 | 3.905 | Matrícula 158365, 16º RI |
| AP 205 TORRE Retomada por inadimplência | 13 abr 2015 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 154.786 | 1.911 | 3.225 | Matrícula 158377, 16º RI |
| AP 303 TORRE | 18 fev 2015 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.958 | Matrícula 158343, 16º RI |
| AP 102 TORRE | 5 dez 2014 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 198.000 | 2.506 | 4.213 | Matrícula 158326, 16º RI |
| AP 501 TORRE | 13 out 2014 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.943 | 2.354 | 3.956 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 406 TORRE | 28 ago 2014 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.958 | Matrícula 84080, 16º RI |
| AP 406 TORRE | 25 jul 2014 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.000 | 1.543 | 2.604 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.350/m² para R$ 2.845/m² (+21%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 26 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 19 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186 | 2022 | 45 | 4.388 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239 | 2009 | 93 | 5.694 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65 | 2008 | 151 | 2.771 |
| Residencial City Jaraguá Avenida Nelson Palma Travassos, 233 | 2018 | 162 | 3.148 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 390 | 2008 | 36 | 2.458 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 99999 | 2009 | 24 | — |