Avenida Ramalho Ortigao, 374
- R$/m² construído
- 4.280
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.868
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 E VG | 20 mai 2026 | 125 m² | 68 m² | R$ 545.000 | 4.360 | 8.015 | Matrícula 117391, 14º RI |
| AP 132 E VG | 26 fev 2026 | 125 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 8.088 | Matrícula 117383, 14º RI |
| AP 23 E VG | 29 ago 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 6.618 | Matrícula 117340, 14º RI |
| AP 123 E VG | 22 abr 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 495.000 | 3.960 | 7.279 | Matrícula 117380, 14º RI |
| AP 51 E VG | 15 abr 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 535.000 | 4.280 | 7.868 | Matrícula 117350, 14º RI |
| AP 102 E VG | 20 jan 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 8.088 | Matrícula 117371, 14º RI |
| AP 54 E VG | 2 jul 2024 | 125 m² | 68 m² | R$ 485.000 | 3.880 | 7.132 | Matrícula 117353, 14º RI |
| AP 101 E VG | 22 fev 2024 | 125 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 3.840 | 7.059 | Matrícula 117370, 14º RI |
| AP 93 E VG | 19 jan 2024 | 125 m² | 68 m² | R$ 535.000 | 4.280 | 7.868 | Matrícula 117368, 14º RI |
| AP 83 E VG | 21 ago 2023 | 125 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 6.324 | Matrícula 117364, 14º RI |
| AP.121 E VG | 27 dez 2022 | 125 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 3.920 | 7.206 | Matrícula 117378, 14º RI |
| AP 132 E VG | 25 mai 2022 | 125 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 7.353 | Matrícula 117383, 14º RI |
| AP 44 E VG | 6 mai 2022 | 125 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 6.618 | Matrícula 117349, 14º RI |
| AP 73 E VG | 4 mar 2022 | 125 m² | 68 m² | R$ 460.000 | 3.680 | 6.765 | Matrícula 117360, 14º RI |
| AP 13 E VG | 5 out 2020 | 125 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 3.840 | 7.059 | Matrícula 117336, 14º RI |
| AP 84 E VG | 24 ago 2020 | 125 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 6.471 | Matrícula 117365, 14º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2020 | 125 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 117339, 14º RI |
| AP 53 E VG | 15 jan 2019 | 125 m² | 68 m² | R$ 405.000 | 3.240 | 5.956 | Matrícula 117352, 14º RI |
| AP 22 E VG | 3 ago 2018 | 125 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 6.471 | Matrícula 117339, 14º RI |
| AP 124 E VG | 26 abr 2017 | 125 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 6.324 | Matrícula 117381, 14º RI |
| AP 81 E VG | 18 abr 2017 | 125 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 5.588 | Matrícula 117362, 14º RI |
| AP 13 E VG | 24 jun 2016 | 125 m² | 68 m² | R$ 238.000 | 1.904 | 3.500 | Matrícula 117336, 14º RI |
| AP 102 E VG | 7 mar 2016 | 125 m² | 68 m² | R$ 410.000 | 3.280 | 6.029 | Matrícula 117371, 14º RI |
| AP 31 E VG Adjudicação compulsória | 1 dez 2014 | 125 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 117342, 14º RI |
| AP 52 E VG | 14 out 2014 | 125 m² | 68 m² | R$ 455.000 | 3.640 | 6.691 | Matrícula 117351, 14º RI |
| AP 11 E VG | 19 dez 2013 | 125 m² | 68 m² | R$ 103.500 | 828 | 1.522 | Matrícula 117334, 14º RI |
| AP 61 E VG | 26 set 2013 | 125 m² | 68 m² | R$ 366.000 | 2.928 | 5.382 | Matrícula 117354, 14º RI |
| AP 22 E VG | 25 out 2012 | 125 m² | 68 m² | R$ 162.000 | 1.296 | 2.382 | Matrícula 117339, 14º RI |
| AP 63 E VG | 20 abr 2012 | 125 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 2.600 | 4.779 | Matrícula 117356, 14º RI |
| AP 132 E VG | 18 jan 2012 | 125 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.118 | Matrícula 117383, 14º RI |
| AP 134 E VG | 30 nov 2011 | 125 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 2.600 | 4.779 | Matrícula 117385, 14º RI |
| AP 83 E VG | 1 nov 2011 | 125 m² | 68 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 4.632 | Matrícula 117364, 14º RI |
| AP 51 E VG | 28 set 2011 | 125 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 4.265 | Matrícula 117350, 14º RI |
| AP 34 E VG | 30 jun 2011 | 125 m² | 68 m² | R$ 295.000 | 2.360 | 4.338 | Matrícula 117345, 14º RI |
| AP 134 E VG | 14 fev 2011 | 125 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.941 | Matrícula 117385, 14º RI |
| AP 101 E VG | 15 dez 2010 | 125 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.676 | Matrícula 117370, 14º RI |
| AP 122 E VG | 8 dez 2010 | 125 m² | 68 m² | R$ 147.000 | 1.176 | 2.162 | Matrícula 117379, 14º RI |
| AP 112 E VG | 6 out 2010 | 125 m² | 68 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 3.382 | Matrícula 117375, 14º RI |
| AP 54 E VG | 7 set 2010 | 125 m² | 68 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.824 | Matrícula 117353, 14º RI |
| AP 24 E VG | 10 mai 2010 | 125 m² | 68 m² | R$ 238.000 | 1.904 | 3.500 | Matrícula 117341, 14º RI |
| AP 144 E VG | 9 dez 2009 | 125 m² | 68 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.618 | Matrícula 117389, 14º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 27 jul 2009 | 125 m² | 68 m² | R$ 60.000 | 480 | 882 | Matrícula 117339, 14º RI |
| AP 24 E VG | 5 jun 2009 | 125 m² | 68 m² | R$ 151.200 | 1.210 | 2.224 | Matrícula 117341, 14º RI |
| AP 53 E VG | 23 mar 2009 | 125 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.912 | Matrícula 117352, 14º RI |
| AP 113 E VG | 6 nov 2008 | 125 m² | 68 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.618 | Matrícula 117376, 14º RI |
| AP 24 E VG Adjudicação | 29 ago 2008 | 125 m² | 68 m² | R$ 131.371 | 1.051 | 1.932 | Matrícula 117341, 14º RI |
| AP 93 E VG | 26 jun 2008 | 125 m² | 68 m² | R$ 151.000 | 1.208 | 2.221 | Matrícula 117368, 14º RI |
| AP 51 E VG | 20 mar 2008 | 125 m² | 68 m² | R$ 155.000 | 1.240 | 2.279 | Matrícula 117350, 14º RI |
| AP 124 E VG | 28 fev 2008 | 125 m² | 68 m² | R$ 134.000 | 1.072 | 1.971 | Matrícula 117381, 14º RI |
| AP 121 E VG | 25 jan 2008 | 125 m² | 68 m² | R$ 133.000 | 1.064 | 1.956 | Matrícula 117378, 14º RI |
| AP 13 E VG | 28 jul 2007 | 125 m² | 68 m² | R$ 138.000 | 1.104 | 2.029 | Matrícula 117336, 14º RI |
| AP 94 E VG | 4 mai 2007 | 125 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.912 | Matrícula 117369, 14º RI |
| AP 72 E VG | 28 fev 2007 | 125 m² | 68 m² | R$ 127.500 | 1.020 | 1.875 | Matrícula 117359, 14º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 27 dez 2006 | 125 m² | 68 m² | R$ 50.000 | 400 | 735 | Matrícula 117381, 14º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 27 dez 2006 | 125 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 117335, 14º RI |
| AP 61 E VG | 31 ago 2006 | 125 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.912 | Matrícula 117354, 14º RI |
| AP 21 E VG | 30 abr 2006 | 125 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.471 | Matrícula 117338, 14º RI |
| AP 52 E VG | 28 abr 2006 | 125 m² | 68 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.618 | Matrícula 117351, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 4.380/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 68 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Castle Avenida Ramalho Ortigao, 356 | 2008 | 61 | 5.235 |
| Condomínio Padova Rua Vig Albernaz, 843 | 2006 | 104 | 4.685 |
| Condomínio Vl Res S Morena Avenida Ramalho Ortigao, 298 | 2000 | 9 | 6.402 |
| Edifício Condessa Márcia Rua Vig Albernaz, 785 | 1998 | 83 | 4.060 |
| Edifício Condessa Márcia Rua Vigario Albernaz, 785 | 1998 | 7 | — |
| Edifício Juatuba Rua Vig Albernaz, 767 | 1991 | 62 | 3.288 |