Avenida Rangel Pestana, 1119
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.781
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1812 | 21 jul 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 340.000 | 7.234 | 10.625 | Matrícula 155129, 3º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 154971, 3º RI |
| AP 407 | 9 jun 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 8.125 | Matrícula 154928, 3º RI |
| AP 2113 | 30 mar 2026 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 8.750 | Matrícula 155172, 3º RI |
| AP 2013 | 28 fev 2026 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 262.500 | 4.526 | 6.562 | Matrícula 155158, 3º RI |
| AP 1511 | 23 fev 2026 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.250 | Matrícula 155086, 3º RI |
| AP 1614 | 13 jan 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 238.000 | 5.064 | 7.438 | Matrícula 155103, 3º RI |
| AP 612 | 19 dez 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 8.125 | Matrícula 146080, 3º RI |
| AP 509 | 18 dez 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 7.812 | Matrícula 154944, 3º RI |
| AP 1412 | 8 dez 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.500 | Matrícula 155073, 3º RI |
| AP 2101 | 28 out 2025 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 287.500 | 4.957 | 7.188 | Matrícula 155160, 3º RI |
| AP 1403 | 18 jun 2025 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 303.000 | 5.224 | 7.575 | Matrícula 155064, 3º RI |
| AP 1714 | 29 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.015 | 3.915 | 5.750 | Matrícula 155117, 3º RI |
| AP 1411 | 21 fev 2025 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 7.000 | Matrícula 155072, 3º RI |
| AP 906 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 154997, 3º RI |
| AP 503 | 6 nov 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 7.188 | Matrícula 154938, 3º RI |
| AP 310 | 4 nov 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 154.723 | 3.292 | 4.835 | Matrícula 154917, 3º RI |
| AP 2006 | 17 set 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 204.000 | 4.340 | 6.375 | Matrícula 155151, 3º RI |
| AP 504 | 4 set 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 172.750 | 3.676 | 5.398 | Matrícula 154939, 3º RI |
| AP 2205 | 16 ago 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.250 | Matrícula 155174, 3º RI |
| AP 314 | 26 jul 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 172.000 | 3.660 | 5.375 | Matrícula 154921, 3º RI |
| AP 2112 | 4 jul 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.500 | Matrícula 155171, 3º RI |
| AP 1001 | 20 mar 2024 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 244.469 | 4.215 | 6.112 | Matrícula 155006, 3º RI |
| AP 712 | 6 jan 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 192.000 | 4.085 | 6.000 | Matrícula 154975, 3º RI |
| AP 310 Retomada por inadimplência | 16 nov 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 234.087 | 4.981 | 7.315 | Matrícula 154917, 3º RI |
| AP 1108 | 6 nov 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 207.000 | 4.404 | 6.469 | Matrícula 155027, 3º RI |
| AP 711 | 27 out 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 209.936 | 4.467 | 6.560 | Matrícula 154974, 3º RI |
| AP 514 | 29 set 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 244.000 | 5.191 | 7.625 | Matrícula 154949, 3º RI |
| AP 1904 | 19 set 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 209.936 | 4.467 | 6.560 | Matrícula 155135, 3º RI |
| AP 314 Retomada por inadimplência | 12 set 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 234.045 | 4.980 | 7.314 | Matrícula 234045, 3º RI |
| AP 504 Retomada por inadimplência | 5 set 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 233.715 | 4.973 | 7.304 | Matrícula 146080, 3º RI |
| AP 1404 Retomada por inadimplência | 9 ago 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 232.904 | 4.955 | 7.278 | Matrícula 155065, 3º RI |
| AP 804 Retomada por inadimplência | 9 ago 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 233.715 | 4.973 | 7.304 | Matrícula 154981, 3º RI |
| AP 1714 Retomada por inadimplência | 25 jul 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 232.680 | 4.951 | 7.271 | Matrícula 155117, 3º RI |
| AP 303 | 29 jun 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 7.812 | Matrícula 154910, 3º RI |
| AP 711 Retomada por inadimplência | 23 jun 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 8.750 | Matrícula 154974, 3º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 12 mai 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 232.427 | 4.945 | 7.263 | Matrícula 154975, 3º RI |
| AP 1306 | 28 abr 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 210.000 | 4.468 | 6.562 | Matrícula 155053, 3º RI |
| AP 307 | 30 mar 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 7.344 | Matrícula 154914, 3º RI |
| AP 2206 Outra transmissão | 23 mar 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 155175, 3º RI |
| AP 1507 | 8 mar 2023 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.750 | Matrícula 155082, 3º RI |
| AP 304 Retomada por inadimplência | 13 fev 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 229.424 | 4.881 | 7.169 | Matrícula 154911, 3º RI |
| AP 1706 | 31 jan 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 239.159 | 5.088 | 7.474 | Matrícula 155109, 3º RI |
| AP 1108 Retomada por inadimplência | 20 jan 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 231.112 | 4.917 | 7.222 | Matrícula 155027, 3º RI |
| AP 1013 | 30 nov 2022 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 214.817 | 3.704 | 5.370 | Matrícula 155018, 3º RI |
| AP 813 | 30 nov 2022 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 214.817 | 3.704 | 5.370 | Matrícula 154990, 3º RI |
| AP 2209 | 29 out 2022 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 189.874 | 4.040 | 5.934 | Matrícula 155178, 3º RI |
| AP 1105 | 17 out 2022 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 222.075 | 3.829 | 5.552 | Matrícula 155024, 3º RI |
| AP 713 | 30 set 2022 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.875 | Matrícula 154976, 3º RI |
| AP 1804 | 1 set 2022 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 237.000 | 5.043 | 7.406 | Matrícula 155121, 3º RI |
| AP 701 | 11 mar 2022 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 195.000 | 4.149 | 6.094 | Matrícula 154964, 3º RI |
| AP 1703 | 7 dez 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 7.000 | Matrícula 155106, 3º RI |
| AP 2113 | 26 nov 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.975 | 4.155 | 6.024 | Matrícula 155172, 3º RI |
| AP 1411 | 22 nov 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.000 | Matrícula 155072, 3º RI |
| AP 1214 | 30 set 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.250 | Matrícula 155047, 3º RI |
| AP 901 | 30 jul 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 233.793 | 4.031 | 5.845 | Matrícula 154992, 3º RI |
| AP 2004 | 19 jul 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 195.000 | 4.149 | 6.094 | Matrícula 155149, 3º RI |
| AP 1412 | 15 jul 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.426 | 4.264 | 6.263 | Matrícula 155073, 3º RI |
| AP 1211 | 26 mai 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.000 | Matrícula 155044, 3º RI |
| AP 2205 | 14 abr 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 7.344 | Matrícula 155174, 3º RI |
| AP 810 | 31 mar 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 252.000 | 5.362 | 7.875 | Matrícula 154987, 3º RI |
| AP 1011 | 11 mar 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 253.432 | 4.370 | 6.336 | Matrícula 155016, 3º RI |
| AP 1113 | 18 jan 2021 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 5.875 | Matrícula 155032, 3º RI |
| AP 1113 | 14 nov 2020 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.250 | Matrícula 155032, 3º RI |
| AP 2008 | 14 ago 2020 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.275 | 3.921 | 5.759 | Matrícula 155153, 3º RI |
| AP 2010 | 25 jul 2020 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.275 | 3.921 | 5.759 | Matrícula 155155, 3º RI |
| AP 2205 | 8 abr 2020 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 6.719 | Matrícula 155174, 3º RI |
| AP 911 | 22 jan 2020 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 222.468 | 3.836 | 5.562 | Matrícula 155002, 3º RI |
| AP 1906 | 26 dez 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 212.000 | 4.511 | 6.625 | Matrícula 155137, 3º RI |
| AP 2005 | 18 dez 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.975 | 4.155 | 6.024 | Matrícula 155150, 3º RI |
| AP 1711 | 3 dez 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 5.875 | Matrícula 155114, 3º RI |
| AP 1103 | 30 nov 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 222.075 | 3.829 | 5.552 | Matrícula 155022, 3º RI |
| AP 1403 | 25 out 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 5.750 | Matrícula 155064, 3º RI |
| AP 505 | 3 out 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.275 | 3.921 | 5.759 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 505 | 25 set 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.275 | 3.921 | 5.759 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 605 | 22 ago 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.500 | Matrícula 154954, 3º RI |
| AP 1301 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155048, 3º RI |
| AP 1009 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155014, 3º RI |
| AP 1207 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155040, 3º RI |
| AP 2112 | 28 jun 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.275 | 3.921 | 5.759 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 2006 | 28 jun 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.275 | 3.921 | 5.759 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 2111 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155170, 3º RI |
| AP 1705 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155108, 3º RI |
| AP 1609 | 14 jun 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 5.875 | Matrícula 155098, 3º RI |
| AP 2007 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155152, 3º RI |
| AP 1913 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155144, 3º RI |
| AP 2209 | 25 mai 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 5.625 | Matrícula 155178, 3º RI |
| AP 2009 | 24 mai 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.000 | Matrícula 155154, 3º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 154972, 3º RI |
| AP 1205 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155038, 3º RI |
| AP 1703 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155106, 3º RI |
| AP 1805 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155122, 3º RI |
| AP 1803 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155120, 3º RI |
| AP 1909 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155140, 3º RI |
| AP 1709 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155112, 3º RI |
| AP 1809 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155126, 3º RI |
| AP 611 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 154960, 3º RI |
| AP 1701 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 155104, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.966/m² para R$ 5.298/m² (+34%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 43 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rangel Pestana, 1130 | 2018 | 4 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1021 | 1944 | 19 | 3.640 |
| Rua Maria Domitila, 202 | 1970 | 7 | 3.236 |
| Rua Monsenhor Anacleto, 91 | 1970 | 7 | 3.596 |
| Rua Vasco da Gama, 37 | 1959 | 14 | 3.676 |
| Rua Vasco da Gama, 49 | 1964 | 5 | — |