Edifício Anna Teperman
Avenida Rangel Pestana, 2145
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 23 dez 2020
- Construção
- 1944
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 4 | 23 dez 2020 | 1.925 m² | — | R$ 5.193.557 | 2.698 | — | Matrícula 13621, 3º RI |
| LOJA 4 | 3 set 2015 | 1.925 m² | — | R$ 1.300.000 | 675 | — | Matrícula 13621, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2020 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 2.698/m² (+300%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.925 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Firmino Whitaker, 19 | 1954 | 11 | 3.049 |
| Rua Gomes Cardim, 25 | 1970 | 14 | 3.306 |
| Edifício Gilda Largo da Concordia, 35 | 1956 | 42 | — |
| Rua Xavantes, 164 | 1949 | 8 | — |
| Rua Xavantes, 52 | 1969 | 24 | 3.084 |
| Avenida Rangel Pestana, 2311 | 1964 | 29 | — |