Avenida Rebouças, 2538
- R$/m² construído
- 17.710
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 8,1 mi
- 5 mai 2026
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 2 | 5 mai 2026 | 456 m² | — | R$ 8.075.618 | 17.710 | — | Matrícula 175272, 10º RI |
| Comercial | 27 fev 2020 | 560 m² | — | R$ 5.180.000 | 9.250 | — | Matrícula 121133, 10º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 27 fev 2020 | 560 m² | — | R$ 717.116 | 1.281 | — | Matrícula 121133, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 9.250/m² para R$ 17.710/m² (+91%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 560 m² 1 unidade vendida
- 456 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tecainda, 35 | 2024 | 23 | 16.959 |
| Rua Tecainda, 61 | 2024 | 11 | 11.162 |
| Rua Capitão Antônio Rosa, 376 | 1976 | 22 | — |
| Edifício Helbor Wide Sp Avenida Rebouças, 2636 | 2021 | 344 | 9.403 |
| Avenida Rebouças, 2531 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Pinheiros, 603 | 2022 | 18 | 9.008 |