Edifício Mariangela
Avenida Rebouças, 325
- R$/m² construído
- 6.708
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 1SS Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 30781, 13º RI |
| AP 91 | 3 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 30780, 13º RI |
| VG 33 2SS Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 37.000 | 2.176 | — | Matrícula 63678, 13º RI |
| AP 94 | 18 set 2025 | 58 m² | — | R$ 359.000 | 6.190 | — | Matrícula 29594, 13º RI |
| VG 8 2SS Abaixo da referência | 18 set 2025 | 17 m² | — | R$ 31.000 | 1.824 | — | Matrícula 29595, 13º RI |
| VG 33 2SS Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 17 m² | — | R$ 37.000 | 2.176 | — | Matrícula 63678, 13º RI |
| AP 102 | 13 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 400.000 | 7.547 | — | Matrícula 41998, 13º RI |
| VG 13 1SS Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 42000, 13º RI |
| AP 95 | 30 out 2024 | 53 m² | — | R$ 382.995 | 7.226 | — | Matrícula 31331, 13º RI |
| VG 5 1SS Abaixo da referência | 30 out 2024 | 23 m² | — | R$ 42.555 | 1.850 | — | Matrícula 31332, 13º RI |
| VG 2 1SS Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 33554, 13º RI |
| AP 23 | 30 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 24550, 13º RI |
| AP 12 | 27 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 340.000 | 8.293 | — | Matrícula 13423, 13º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 61365, 13º RI |
| VG 32 2SS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 61366, 13º RI |
| AP 21 | 12 ago 2022 | 58 m² | — | R$ 175.000 | 3.017 | — | Matrícula 15212, 13º RI |
| AP 106 Integralização de capital | 1 fev 2021 | 56 m² | — | R$ 227.098 | 4.055 | — | Matrícula 10320, 13º RI |
| VG 24 2SS Integralização de capital | 1 fev 2021 | 17 m² | — | R$ 84.762 | 4.986 | — | Matrícula 10320, 13º RI |
| A 3 AP 31 | 28 set 2020 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 30909, 13º RI |
| A 3 AP 31 Abaixo da referência | 1 jun 2020 | 58 m² | — | R$ 90.000 | 1.552 | — | Matrícula 30909, 13º RI |
| VG 12 2SS Abaixo da referência | 1 jun 2020 | 17 m² | — | R$ 9.000 | 529 | — | Matrícula 30910, 13º RI |
| VG 10 2SS Garagem ou depósito | 2 jan 2019 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 30316, 13º RI |
| AP 103 | 2 jan 2019 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 30315, 13º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 9 ago 2018 | 58 m² | — | R$ 270.986 | 4.672 | — | Matrícula 29592, 13º RI |
| VG 7 2SS Arrematação em leilão | 9 ago 2018 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 29593, 13º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 15 set 2015 | 58 m² | — | R$ 70.000 | 1.207 | — | Matrícula 30716, 13º RI |
| VG 11 1SS Abaixo da referência | 15 set 2015 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 39986, 13º RI |
| AP 52 | 27 ago 2015 | 53 m² | — | R$ 287.000 | 5.415 | — | Matrícula 41995, 13º RI |
| AP 12 | 24 jul 2015 | 41 m² | — | R$ 300.000 | 7.317 | — | Matrícula 13423, 13º RI |
| AP 96 | 20 ago 2014 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 29416, 13º RI |
| VG 6 2SS Garagem ou depósito | 20 ago 2014 | 17 m² | — | R$ 80.000 | 4.706 | — | Matrícula 29417, 13º RI |
| VG 12 1SS Abaixo da referência | 18 jul 2014 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 41999, 13º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 18 jul 2014 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 41997, 13º RI |
| AP 83 | 22 fev 2013 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 41997, 13º RI |
| VG 12 1SS Abaixo da referência | 22 fev 2013 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 41999, 13º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 10 jan 2013 | 58 m² | — | R$ 10.400 | 179 | — | Matrícula 30780, 13º RI |
| VG 4 1SS Outra transmissão | 10 jan 2013 | 23 m² | — | R$ 3.460 | 150 | — | Matrícula 30781, 13º RI |
| AP 32 | 20 set 2012 | 53 m² | — | R$ 145.000 | 2.736 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 11 2SS Garagem ou depósito | 20 set 2012 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 7 out 2011 | 58 m² | — | R$ 30.000 | 517 | — | Matrícula 32681, 13º RI |
| VG 33 1SS Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 63675, 13º RI |
| VG 36 2SS Abaixo da referência | 25 out 2010 | 17 m² | — | R$ 15.500 | 912 | — | Matrícula 15219, 13º RI |
| AP 76 | 25 out 2010 | 56 m² | — | R$ 139.500 | 2.491 | — | Matrícula 15218, 13º RI |
| AP 32 | 2 set 2010 | 53 m² | — | R$ 144.143 | 2.720 | — | Matrícula 30718, 13º RI |
| VG 11 2SS Garagem ou depósito | 2 set 2010 | 17 m² | — | R$ 25.857 | 1.521 | — | Matrícula 30719, 13º RI |
| AP 66 | 15 jul 2010 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 31935, 13º RI |
| VG 6 1SS Garagem ou depósito | 15 jul 2010 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 31936, 13º RI |
| A 3 AP 31 | 17 jun 2010 | 58 m² | — | R$ 60.000 | 1.034 | — | Matrícula 30909, 14º RI |
| AP 63 | 24 nov 2009 | 59 m² | — | R$ 83.000 | 1.407 | — | Matrícula 15213, 13º RI |
| AP 65 | 17 jul 2009 | 53 m² | — | R$ 75.000 | 1.415 | — | Matrícula 30313, 13º RI |
| AP 76 Arrematação em leilão | 16 jun 2009 | 56 m² | — | R$ 75.500 | 1.348 | — | Matrícula 15218, 13º RI |
| VG 36 2SS Arrematação em leilão | 16 jun 2009 | 17 m² | — | R$ 11.325 | 666 | — | Matrícula 15219, 13º RI |
| AP 101 | 30 jul 2008 | 58 m² | — | R$ 90.000 | 1.552 | — | Matrícula 27550, 13º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2008 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 13423, 13º RI |
| AP 71 | 8 nov 2007 | 58 m² | — | R$ 65.000 | 1.121 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 73 | 30 ago 2007 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 31334, 13º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 96 m² | — | R$ 60.000 | 625 | — | Matrícula 21627, 13º RI |
| AP 33 | 17 mai 2007 | 59 m² | — | R$ 62.500 | 1.059 | — | Matrícula 41640, 13º RI |
| AP 74 | 16 fev 2007 | 58 m² | — | R$ 55.000 | 948 | — | Matrícula 28518, 13º RI |
| AP 65 | 23 nov 2006 | 53 m² | — | R$ 63.900 | 1.206 | — | Matrícula 30313, 13º RI |
| AP 102 | 25 ago 2006 | 53 m² | — | R$ 75.000 | 1.415 | — | Matrícula 41998, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 5.172/m² (+295%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 10 unidades vendidas
- 59 m² 6 unidades vendidas
- 53 m² 6 unidades vendidas
- 56 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Malvina Rua da Consolação, 2782 | 1973 | 31 | 7.042 |
| Avenida Rebouças, 353 | 1984 | 23 | — |
| Edifício Monza Rua da Consolação, 2796 | 1974 | 61 | 7.742 |
| Rua da Consolação, 2764 | 1973 | 21 | 7.325 |
| Rua da Consolação, 2840 | 2008 | 45 | 9.030 |
| Avenida Rebouças, 399 | 1970 | 20 | 5.541 |