Avenida Regente Feijo, 1650
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 436 mil
- 4 fev 2021
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2407 E 2 | 4 fev 2021 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 436.500 | 3.796 | 6.236 | Matrícula 293810, 9º RI |
| AP 404 E 2 V | 29 dez 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.331 | 3.394 | 5.576 | Matrícula 293647, 9º RI |
| AP 604 E 2 V | 3 dez 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 555.000 | 4.826 | 7.929 | Matrícula 293663, 9º RI |
| AP 1504 E 2 | 2 dez 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 636.000 | 5.530 | 9.086 | Matrícula 293735, 9º RI |
| AP 703 E 2 V | 24 nov 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.143 | Matrícula 293670, 9º RI |
| AP 407 E 2 V | 18 nov 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 532.500 | 4.630 | 7.607 | Matrícula 293650, 9º RI |
| AP 2705 E 3 Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 334 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 293832, 9º RI |
| AP 1307 E 2 | 15 out 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 625.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 293722, 9º RI |
| AP 803 E 2 V | 13 out 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 7.857 | Matrícula 293678, 9º RI |
| AP 1602 E 2 Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 160 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 293741, 9º RI |
| AP 1508 E 2 | 17 set 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 7.857 | Matrícula 293739, 9º RI |
| AP 801 E 2 V | 4 set 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.857 | Matrícula 293676, 9º RI |
| AP 808 E 2 V | 20 ago 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 594.000 | 5.165 | 8.486 | Matrícula 293683, 9º RI |
| AP 804 E 2 V | 8 jun 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 293679, 9º RI |
| AP 1101 E 2 | 28 mai 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.429 | Matrícula 293700, 9º RI |
| AP 2507 E 2 | 17 mar 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293818, 9º RI |
| AP 901 E 2 V | 19 fev 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 471.600 | 4.066 | 6.737 | Matrícula 293684, 9º RI |
| AP 705 E 2 V | 18 fev 2020 | 160 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.155 | Matrícula 293672, 9º RI |
| AP 2504 E 2 | 10 fev 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 293815, 9º RI |
| AP 904 E 2 V | 31 jan 2020 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 534.184 | 4.645 | 7.631 | Matrícula 293687, 9º RI |
| AP 701 E 2 V | 30 jan 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 9.429 | Matrícula 293668, 9º RI |
| AP 2108 E 2 | 13 dez 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293787, 9º RI |
| AP 507 E 2 V | 7 out 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 6.143 | Matrícula 293658, 9º RI |
| AP 1908 E 2 | 2 out 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293771, 9º RI |
| AP 1908 E 2 | 26 set 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293771, 9º RI |
| AP 1705 E 2 Cessão de direitos | 24 set 2019 | 160 m² | ≈ 97 m² | R$ 860.000 | 5.375 | 8.866 | Matrícula 293752, 9º RI |
| AP 1705 E 2 | 24 set 2019 | 160 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 7.216 | Matrícula 293752, 9º RI |
| AP 1304 E 2 Arrematação em leilão | 2 set 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 393.473 | 3.422 | 5.621 | Matrícula 293719, 9º RI |
| AP 2403 E 2 Permuta | 30 ago 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.571 | Matrícula 293806, 9º RI |
| AP 1102 E 2 | 16 ago 2019 | 160 m² | ≈ 97 m² | R$ 535.000 | 3.344 | 5.515 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1305 E 2 | 16 ago 2019 | 160 m² | ≈ 97 m² | R$ 545.000 | 3.406 | 5.619 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 2701 E 2 | 16 jul 2019 | 203 m² | ≈ 123 m² | R$ 900.000 | 4.433 | 7.317 | Matrícula 293828, 9º RI |
| AP 1204 E 2 | 19 jun 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.143 | Matrícula 293711, 9º RI |
| AP 1308 E 2 | 14 jun 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 7.429 | Matrícula 293723, 9º RI |
| AP 1902 E 2 | 6 jun 2019 | 160 m² | ≈ 97 m² | R$ 673.627 | 4.210 | 6.945 | Matrícula 293765, 9º RI |
| AP 2107 E 2 | 27 mai 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293786, 9º RI |
| AP 2108 E 2 | 27 mai 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293787, 9º RI |
| AP 2307 E 2 | 27 mai 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293802, 9º RI |
| AP 2707 E 2 | 20 mar 2019 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 640.000 | 3.216 | 5.289 | Matrícula 293834, 9º RI |
| AP 1104 E 2 Cessão de direitos | 25 fev 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 293703, 9º RI |
| AP 1104 E 2 | 25 fev 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 738.000 | 6.417 | 10.543 | Matrícula 293703, 9º RI |
| AP 503 E 2 V Permuta | 12 fev 2019 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.571 | Matrícula 293654, 9º RI |
| AP 2704 E 2 | 27 dez 2018 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 609.500 | 3.063 | 5.037 | Matrícula 293831, 9º RI |
| AP 2703 E 2 | 27 dez 2018 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 609.500 | 3.063 | 5.037 | Matrícula 293830, 9º RI |
| AP 308 E 2 V | 19 dez 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.286 | Matrícula 293643, 9º RI |
| AP 1608 E 2 | 19 dez 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 6.857 | Matrícula 293747, 9º RI |
| AP 1704 E 2 | 19 dez 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 472.000 | 4.104 | 6.743 | Matrícula 293751, 9º RI |
| AP 1906 E 2 | 19 dez 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 514.972 | 4.439 | 7.357 | Matrícula 293769, 9º RI |
| AP 1801 E 2 | 19 dez 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.143 | Matrícula 293756, 9º RI |
| AP 1208 E 2 | 19 dez 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 4.000 | 6.571 | Matrícula 293715, 9º RI |
| AP 1307 E 2 | 27 nov 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.286 | Matrícula 293722, 9º RI |
| AP 1307 E 2 Dação em pagamento | 27 nov 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 7.857 | Matrícula 293722, 9º RI |
| AP 1206 E 2 | 19 out 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.571 | Matrícula 293713, 9º RI |
| AP 406 E 2 V | 11 out 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 448.536 | 3.867 | 6.408 | Matrícula 293649, 9º RI |
| AP 406 E 2 V Cessão de direitos | 11 out 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.000 | Matrícula 293649, 9º RI |
| AP 2503 E 2 Venda de parte do imóvel | 8 out 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 293814, 9º RI |
| AP 207 E 2 V | 5 jul 2018 | 115 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 293634, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.846/m² para R$ 3.796/m² (−1,3%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 31 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Reg Feijo, 1650 | 2016 | 182 | 5.222 |
| Edifício Mauá Bl 4 Avenida Reg Feijo, 1900 | 1999 | 275 | 4.167 |
| Edifício Resende Bl 3 Avenida Regente Feijo, 1900 | 2001 | 18 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844 | 2013 | 177 | 4.424 |
| Rua Gaspar Rodrigues, 1844 | 2013 | 11 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950 | 2002 | 298 | 4.614 |