Avenida Rio Branco, 1675
- R$/m² construído
- 4.514
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 6 out 2025
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 6 out 2025 | 1.307 m² | — | R$ 5.900.000 | 4.514 | — | Matrícula 41835, 2º RI |
| Comercial | 29 abr 2019 | 1.307 m² | — | R$ 3.316.060 | 2.537 | — | Matrícula 41835, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.537/m² para R$ 4.514/m² (+78%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.307 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Eduardo Prado, 229 | 1970 | 7 | 2.672 |
| Alameda Eduardo Prado, 247 | 1970 | 10 | 4.190 |
| Avenida Rio Branco, 1661 | 1955 | 44 | 3.750 |
| Edifício Celina Avenida Rio Branco, 1703 | 1955 | 36 | 3.432 |
| Edifício Sta Cristina Rua Guaianases, 1406 | 1970 | 13 | 4.855 |
| Rua Guaianases, 1443 | 1975 | 3 | 3.667 |