Avenida Rio das Pedras, 2745
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 dez 2012
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 dez 2012 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 224569, 9º RI |
| Casa | 16 abr 2010 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 139145, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 1.864/m² para R$ 2.542/m² (+36%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Fonsecas, 487 | 2012 | 3 | 2.222 |
| Avenida Matapi, 40 | 2011 | 197 | 3.277 |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 520 | 2011 | 142 | 3.000 |
| Rua Olga Fadel Abarca, 520 | 2011 | 7 | — |
| Rua Alto de Santa Helena, 212 | 2015 | 5 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 440 | 2011 | 183 | 3.276 |