Avenida Rio das Pedras, 3653
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 jul 2022
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 14 jul 2022 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 89970, 9º RI |
| Comercial | 10 mai 2017 | 89 m² | — | R$ 420.000 | 4.719 | — | Matrícula 89970, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 4.719/m² para R$ 5.056/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arao Reis, 342 | 1967 | 3 | 6.562 |
| Avenida Rio das Pedras, 3680 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Rio das Pedras, 3584 | 1975 | 11 | 3.629 |
| Rua Morada Nova de Minas, 784 | 1985 | 3 | 2.642 |
| Residencial Vil Maria Rosa Rua Morada Nova de Minas, 847 | 2003 | 7 | — |
| Rua Serra Bonita, 195 | 1967 | 3 | — |